Piilota X Palauta

Omakotitaloa ei saa syksyllä alehintaan

Paikalliset Kommentoi

– Keväällä ja kesällä omakotiasuminen houkuttaa. Syksyllä taas kerrostaloasuntojen kysyntä vilkastuu, kuvailee SKV Kiinteistönvälitys Oy:n toimitusjohtaja Mikko Parikka.

Vuodenajat näkyvät siis asuntokaupassa?

– Kyllä ne näkyvät. Omakotitalojen kauppa käy parhaiten keväällä ja kesällä, kun pihat ja puutarhat pääsevät esiin.

Kesämökkien myyntisesonki on huhtikuusta juhannukseen.”
Hypoteekkiyhdistyksen varatoimitusjohtaja Ari Pauna lisää omakotitalojen ja mökkien myynnin painottuvan kevät- ja kesäkausiin myös siksi, että talo on silloin helpompi tarkastaa teknisesti.

– Talvella tarkastuksia voi olla lumen vuoksi vaikea tehdä.

Omakotitalojen hinnat eivät Parikan mukaan kuitenkaan vaihtele vuodenaikojen mukaan.

– Hinta ei ole kesällä korkeampi, vaikka myytävyys on parempi.

Kesämökkien parhaaksi myyntisesongiksi Parikka nimeää ajan huhtikuusta juhannukseen.

– Kesämökistä halutaan nauttia jo sinä kesänä, kun se ostetaan.

Kesämökkiäkään ei syksyllä saa alehintaan.

– Se on yleinen harhaluulo, että syksyllä myytäisiin halvalla ne kesämökit, jotka eivät ole kesällä menneet kaupaksi, toteaa Parikka.

Parikka kuvailee asuntokaupan vuosittaista perusrytmiä:

– Alkuvuosi tunnustellaan, keväällä kauppa vilkastuu ja jatkuu heinäkuuta lukuun ottamatta syksyyn. Marraskuussa hiljenee ja joulukuussa suunnitelmat ja ajatukset ovat jo joulussa.

– Oma vaikutuksensa on koulujen ja opintojen aloitusajankohdilla. Halutaan muuttaa ennen kuin koulut alkavat, tai on löydettävä asunto hyvissä ajoin ennen kuin opinnot alkavat, kommentoi Ari Pauna.

Kysytyimpiä ovat keskihintaiset rivitalohuoneistot.”
Vuodenajoilla on merkitystä, mutta asuntokaupan konkarit vakuuttavat, että asuntotyyppien kysyntään vaikuttaa ennen kaikkea taloudellinen tilanne.

– Jos joku taloustsunami iskee, asuntokauppa hiljenee, oli sitten huhtikuu tai joulukuu, toteaa Mikko Parikka.

Lähestyvä kesä saa monen haaveilemaan puutarhasta.

Näkyykö se jo asuntokaupassa?

– Tällä hetkellä kysytyimpiä ovat kyllä omakotitalot ja keskihintaiset rivitalohuoneistot, mutta myös yksiöt ja kaksiot menevät hyvin kaupaksi, vastaa Parikka.

Puhakka uskoo kevätmyyntiin

Tiina ÖrnKapellimestari Jari Puhakan Vantaan koti on myynnissä. Puhakka muuttaa avopuolisonsa iskelmälaulaja Kaija Lustilan kanssa kesän kynnyksellä Keski-Suomeen.

– Halusimme jo täksi kesäksi kodin maalta. Talokaupat teimme talvella, kertoo Puhakka.

Puhakka uskoo, että Korsossa sijaitsevan paritalon myynti sujuu ripeimmin keväällä.

– Yksi tämän asunnon myyntivalteista on alueen upein paritalopiha. Piha tulee parhaiten oikeuksiinsa, kun ruoho vihertää ja pensaissa on lehdet.

Puhakka toivoo, että keväällä myös pihalla olevan huvimajan viihtyisyys tulisi esiin.

Kevät ja kesä ovat Puhakan mielestä paitsi hyvää asunnon myyntiaikaa myös parasta muuttoaikaa.

– Uuteen kotiin on mukava muuttaa, kun lunta ei ole kaikkialla, eikä ole kylmä.

Korson Metsolassa sijaitsevan paritaloasunnon Puhakka osti kuusi vuotta sitten.

Pohjanmaalta lakeuksilta kotoisin oleva Kaija Lustila kertoo viihtyneensä hyvin Jarin kodissa pääkaupunkiseudulla.

Pariskunta uskoo kuitenkin kotiutuvansa ongelmitta Keski-Suomeen.

– Sieltä on lyhyt matka kaikkialle, pohtii Jari Puhakka.

Käyttäjän Tiina Örn kuva
Tiina Örn

Kommentit

Osallistu keskusteluun

Tämän kentän sisältö pidetään yksityisenä eikä sitä näytetä julkisesti.
  • Kirjoita rakentavasti, asiallisesti ja keskustelua edistävästi.
  • Älä esitä sukupuoleen, ikään, syntyperään, kieleen, uskontoon, vammaisuuteen tai henkilökohtaisiin ominaisuuksiin kohdistettuja asiattomuuksia.
  • Älä levitä huhuja tai valheita.
  • Käytä asiallista ja hyvää kieltä, älä kiroile.
  • Älä yllytä rikokseen tai väkivaltaan.
  • Älä laita viestiisi linkkejä laittomaan tai epäasialliseen materiaaliin.
  • Älä mainosta.
  • Älä käytä ylipitkiä lainauksia. Jos lainaat jotain toista kirjoittajaa tai sivustoa, mainitse lähde.