Piilota X Palauta

Mökkilainan hakijalle tehdään stressitesti

Paikalliset Kommentoi

Lainan loma-asuntoa varten saa samoilla säännöillä kuin vakinaistakin asuntoa varten.

Korot ovat lähes samat, ja mökki käy enimmiltä osin lainan vakuudeksi.

Nordean henkilöasiakkaiden yksikön johtajan Ville-Veikko Laukkasen mukaan mökkilainan hakijalle tehdään stressitesti, jossa selvitetään varallisuus ja maksukyky.

– Asiakkaan on selviydyttävä takaisinmaksusta, vaikka lainan korko nousisi kuuteen prosenttiin.

Korkojen uskotaan nousevan lähitulevaisuudessa. Vielä ne eivät päätä huimaa.

– Nordeassa loma-asuntoihin myönnettyjen luottojen marginaali on keskimäärin 0,78 prosenttia.

Helsingin OP Pankissa korot ovat samaa tasoa.

– Alimmillaan marginaali on 0,5 prosenttia ja tyypillisimmillään 0,7 prosenttia. Jos vakuudet ovat vajaita, marginaali nousee prosenttiin, luototuksesta vastaava pankinjohtaja Markku Venäläinen kertoo.

Marginaaliin lisätään viitekorko, joka vaihtelee 1,5:n ja 2,2 prosentin välillä. Vuoden euriboriin sidottu kokonaiskorko kohoaa yhteensä noin kolmeen prosenttiin.

Tavanomainen summa on 100 000 euron nurkilla.”

Mökki käy Nordeassa vakuudeksi 70 prosenttiin asti, Helsingin OP:ssa 60 prosenttiin.

– Jos mökillä tarvitsee heti alussa tehdä remonttia, tarvittavan lainan voi ottaa osaksi mökkilainaa, Venäläinen sanoo.

Mökkilainoiksi tunnistettavia löytyy koko Nordean lainakannasta tällä hetkellä noin 4 000.

– Tavanomainen summa on 100 000 euron nurkilla, Laukkanen arvioi.

Helsingin OP:stä ei ole otettu kesän aikana yhtään mökkilainaa.

– Mökit usein peritään tai niiden hankkimiseen on varallisuus jo olemassa, Venäläinen päättelee.

Kummassakin pankissa on tuntuma, että useimmat hankittavat mökit ovat ympärivuotisessa käytössä, ja ne varustellaan hyvin.

Pankinjohtajat ymmärtävät suomalaisten mökki-innostuksen, ja lainaa heltiää, kun maksukyky on kunnossa.

– Mökkihankinnat ovat järkevällä pohjalla, samoin varustelu, kun siihen paneutuu huolella.

– Etenkin putkiin on kiinnitettävä huomiota, jos mökki muutetaan kesäkäyttöisestä ympärivuotiseksi, Laukkanen muistuttaa.

Nordeasta on haettu aika usein lainaa putkivahinkojen korjaamiseen.

– Omistaja ei aina ymmärrä, että talvikäytössä putkiston täytyy olla hyvin perustettu ja routaeristetty.

Venäläinenkin hyväksyy, että mökeille haaveillaan mukavuuksia.

– Varustelu on asiakkaiden käsissä, me emme enää puutu siihen.

Käyttäjän Jukka Hämäläinen kuva
Jukka Hämäläinen

Kommentit

Osallistu keskusteluun

Tämän kentän sisältö pidetään yksityisenä eikä sitä näytetä julkisesti.
  • Kirjoita rakentavasti, asiallisesti ja keskustelua edistävästi.
  • Älä esitä sukupuoleen, ikään, syntyperään, kieleen, uskontoon, vammaisuuteen tai henkilökohtaisiin ominaisuuksiin kohdistettuja asiattomuuksia.
  • Älä levitä huhuja tai valheita.
  • Käytä asiallista ja hyvää kieltä, älä kiroile.
  • Älä yllytä rikokseen tai väkivaltaan.
  • Älä laita viestiisi linkkejä laittomaan tai epäasialliseen materiaaliin.
  • Älä mainosta.
  • Älä käytä ylipitkiä lainauksia. Jos lainaat jotain toista kirjoittajaa tai sivustoa, mainitse lähde.