Paikalliset

Lönkan kivipalatsi entisöidään herrasasunnoiksi

Florentin Granholmin kivipalatsiksi nimetyn Lönnrotinkatu 3:n pääportaikko on Helsingin kauneimpia. Tunnelmaa luovat kattomaalaukset, takorautaiset kaiteet, pylväsvalaisimet sekä kipsikoristeet ja mosaiikkilattiat.

.

Jälleen yksi arvotalo valloitetaan toimistokäytöstä asumiseen Helsingin keskustassa Lönnrotin- ja Yrjönkadun kulmassa.

Tällä kertaa asialla eivät ole talonvaltaajat, vaan pääomasijoittajat Ahlström Capital ja HGR Property Partners.

Kohdekin on erikoislaatuinen: vuonna 1896 valmistunut kivitalo Vanhan kirkkopuiston kulmalla.

Talo on nimetty arkkitehdin mukaan Florentin Granholmin kivipalatsiksi.

Myyntiesitteen mukaan tulevien asukkaiden lähikauppa on Stockmann. Hyvät liikenneyhteydet varmistaa naapurustossa sijaitseva rautatieasema.

Talo palaa alkuperäiseen käyttöönsä, sillä Granholm suunnitteli siihen kymmenen asuinhuoneistoa. Asuntoihin mahtuivat niin isäntäväki ja palvelijat kuin vieraatkin.

Kaikki ostajat ovat yksityisiä.”

Pääomasijoittajat ostivat Kivipalatsin viime vuonna Signe ja Ane Gyllenbergin säätiöltä.

– Kivipalatsi on aivan valtavan upea. Sen porraskäytävä on kaunein, mitä olen koskaan nähnyt, hehkuttaa Kiinteistömaailma Bulevardin toimitusjohtaja Nina Asteljoki.

Jatkossa asuntoja tulee enemmän, kun huonejakoja järkeistetään ja ullakkokin muutetaan asuinkäyttöön. Pieniksi yksiöiksi taloa ei kuitenkaan pilkota.

– Jylhyys säilytetään, Asteljoki vakuuttaa.

– Suurimman yhtenäisen asunnon saa 500 neliön ullakkokerrokseen. Toki se on ajateltu kolmeksi asunnoksi, mutta kaikki on vielä mahdollista, Asteljoki kertoo.

Muuten pienin asunto on reilut 40 neliötä ja suurin 260 neliötä. Neliöhinnat vaihtelevat 8 000 ja 13 500 euron välillä.

Suojellun talon korjauksia valvoo kaupunginmuseo.

– Kivipalatsissa on paljon kauniita yksityiskohtia, kuten kasettikattoja, ruokasalien seinäpaneeleja ja toistakymmentä hyvin säilynyttä kaakeliuunia.

– Mitään ei pilata, vaikka tekniikka tulee olemaan nykyvaatimusten mukaista, Asteljoki sanoo.

Asunnoista osa on jo myyty.

– Eniten kiinnostuneita ovat olleet keski-iän ylittäneet pariskunnat. Toistaiseksi yksikään lapsiperhe ei ole hankkinut asuntoa kivipalatsista.

– Kaikki ostajat ovat yksityisiä eivätkä asuntoja ole hankkineet esimerkiksi lähetystöt tai sijoittajat.

Asteljoki on yllättynyt, että luksuskohde myy, vaikka asuntomarkkinat ovat olleet vähintäänkin haastavia.

– Kun tarjolla on jotain erikoisempaa, asiakkaita löytyy. Tällaisten odottajat eivät pidä itsestään ääntä.

Kivipalatsi on Granholmin suunnittelemista rakennuksista viimeinen yksityiskäyttöön tehty. Valtion yliarkkitehdiksi siirryttyään hän suunnitteli julkisia rakennuksia, kuten Bengtskärin majakan.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Paikalliset

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu