Asuminen

Finnairin ex-pääkonttori Manskulla muuttuu varastokopeiksi

TÖÖLÖ Finnairin entinen pääkonttori Mannerheimintiellä muuttuu toukokuussa pienvarastoiksi.

Finnairin entisestä pääkonttorista tulee varastohotelli. Alepa jatkaa edelleen katutasossa.

Jukka Hämäläinen

Monia hämmästyttää, että kroonisen asuntopulan Helsingissä keskellä Töölöä sijaitsevaa taloa ei muutettu asunnoiksi.

Miten tämä on mahdollista?

AsemakaavapäällikköOlavi Veltheimin mukaan omistaja haki kaavamuutosta varastohotelliksi. Näin ollen asunnoiksi muuttamiseen ei edes otettu kantaa.

– Helsinkiin valmistuu tarpeeksi asuntoja. Asuntoja on kaavoitettu viime vuodet enemmän kuin niitä on rakennettu, Olavi Veltheim valottaa.

Pelican Self Storage -varastohotellin takaa löytyvä yhtiö NREP on myös asuntosijoittaja, mutta 1970-luvun toimistotalo ei heidän mielestään taipunut asunnoiksi.

– Asunnot on niin kuuma sijoituskohde, että varmasti olisimme tehneet niin, jos se olisi ollut mahdollista, NREP:n maajohtaja Jani Nokkanen vakuuttaa.

– Tuollaisen 1970-luvun toimistotalon muuttaminen asunnoiksi olisi kuitenkin vaatinut todella huomattavat investoinnit. Varastoiksi sen pystyy muuttamaan vähemmällä.

NREP on etsinyt keskikaupungilta varastohotelliksi sopivaa paikkaa tai rakennusta pitkään.

– Noin kahdeksan vuotta. Tämä oli ensimmäinen, joka tärppäsi.

Nokkasen mukaan kantakaupungissa on paljon kysyntää pienvarastoille.

– Asiakkaat ovat maksukykyisiä ja he asuvat pienissä asunnoissa, Nokkanen kuvaa yhtälöä.

Joissakin medioissa ja jopa kaupunkisuunnittelulautakunnassa liikkui väärää tietoa siitä, että kyseistä rakennusta ei voisi muuttaa asunnoiksi Mannerheimintien saasteiden takia.

Tällaista lausuntoa ei löydy mistään. On vain tutkimustietoa siitä, että Mannerheimintien liikenteen typpidioksidipäästöt ylittävät EU:n terveysrajat.

Virheellistä tietoa on kulkenut myös siitä, että varastohotelli olisi väliaikainen.

– Tällainen tieto liikkui, mutta kyllä varastokäyttö on pysyvä. Väliaikainen poikkeamislupa koskee vain kellarin ja ullakon käyttöä, maajohtaja Jani Nokkanen täsmentää.

Halpa kopio Enson talosta

Finnairin entinen pääkonttori valmistui Mannerheimintie 102:een vuonna 1972.

Talo muistuttaa Katajanokalla sijaitsevaa Stora Enson pääkonttoria, joka on arkkitehti Alvar Aallon luomus.

Finnairin talon suunnitteli arkkitehti Aarne Ehojoki.

Julkisivu ei ole marmoria, vaan valkoiseksi maalattua sileävalupintaista teräsbetonia.

Finnair muutti pääkonttorinsa lentoaseman lähelle vuonna 1994.

Mannerheimintien talo jäi Finnairin tytäryhtiön Arean käyttöön.

Areakin muutti talosta 2013, kun Finnairin uusi pääkonttori valmistui Vantaalle.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Tilaa uutiskirjeemme

Saat joka päivä klo 14 sähköpostiisi koosteen päivän kiinnostavimmista jutuista!

Tilaa tästä

Etusivulla nyt

Uusimmat: Asuminen

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu