Puheenaihe

Helpotus opiskelijoille: Kohta nousee ennätysmäärä uusia asuntoja

Opiskelija-asuntotuotanto on nyt Helsingissä vilkkaampaa kuin koskaan aiemmin.

Anneli Tuominen-Halomo / Arkisto

Pienten asuntojen puute ja vuokra-asumisen kalleus ovat lisänneet edullisten opiskelija-asuntojen kysyntää pääkaupunkiseudulla. Erityisen suuri pula on lähellä kampuksia sijaitsevista yksiöistä. Nyt opiskelijoiden tiukkaan asuntotilanteeseen on luvassa helpotusta.

Pääkaupunkiseudulle rakennetaan tänä vuonna enemmän opiskelija-asuntoja kuin koskaan aikaisemmin. Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoasin uudistuotanto kohoaa yli 600 asuntoon.

– Pääosa uusista kohteista rakennetaan Helsinkiin, jonne nousee yli 400 uutta asuntoa. Espooseen ja Vantaalle opiskelija-asuntoja valmistuu molempiin noin 100. Asuntojen määrässä mitattuna uudistuotannon määrä on suurempi kuin koskaan, kertoo Hoasin toimitusjohtaja Matti Tarhio.

Eniten uusia asuntoja valmistuu Kumpulaan. Kustaa Vaasan tielle rakennettava kohde on suurin sitten 1970-luvun – Helsingin yliopiston kampuksen läheisyyteen tulee yhteensä 241 uutta opiskelija-asuntoa.

Asuntohakemusten määrä on noussut parissa vuodessa yli puolella."

Vilkkaan rakentamisen taustalla on opiskelija-asuntojen kysynnän kasvaminen.

– Hoasin asuntohakemusten määrä on noussut kahdessa vuodessa 61 prosenttia. Suurinta kysyntä on elokuussa: viime vuonna saimme noin 9 100 hakemusta kun vastaava luku vuonna 2015 oli 5 600, Tarhio kertoo.

Opiskelija-asunnot ovat haluttuja etenkin edullisen vuokratasonsa ansiosta. Pääkaupunkiseudun markkinahintaiset vuokrat ovat käytännössä opiskelijoiden tavoittamattomissa. Helsingin keskustassa neliövuokra oli viime vuonna keskimäärin 20,33 euroa kuukaudessa eli 67,5 prosenttia enemmän kuin koko Suomessa.

Hoasin asuntojen vuokrat ovat noin 30 prosenttia alhaisemmat kuin vapailla markkinoilla. Erityisen haluttuja ovat edulliset yksiöt. Tarhion mukaan tällä hetkellä noin kolmasosa Hoasille jätetyistä asuntohakemuksista koskee juuri yksiöitä. Asiakkaiden toiveet heijastuvat myös nyt rakennettaviin kohteisiin.

Eniten remontoidaan asuntoja Espoon Otaniemessä."

– Aloitamme keväällä yli 400 uudisasunnon rakentamisen, joista suurin osa, yhteensä 299 asuntoa, on yksiöitä, Tarhio sanoo.

Tänä vuonna Hoas paitsi rakentaa uusia, myös remontoi vanhoja opiskelija-asuntoja ennätysmäärän. Perusparannuksen tarpeessa ovat erityisesti 1970-luvulla rakennetut kohteet.

Kuluvan vuoden aikana Hoas käynnistää yli 600 asunnon perusparannuksen. Eniten asuntoja menee remonttiin Espoon Otaniemessä, jossa niitä kunnostetaan yhteensä 411.

– Laatu on asiakkailtamme tulevan palautteen perusteella entistä tärkeämpää myös opiskelija-asumisessa. Perusparannusten lisäksi toteutamme kohteissamme kevyitä viihtyvyyskorjauksia, joiden avulla kiinteistöjen asumismukavuutta voidaan lisätä silloin, kun kohde ei vielä vaadi suurempaa kunnostusta, Tarhio kertoo.

Viihtyvyyskorjauksien avulla asuntoja ja yhteistiloja voidaan kunnostaa kevyesti ilman, että asukkaiden täytyy muuttaa asunnoistaan pois.

– Keskitymme asioihin, jotka vaikuttavat eniten asukkaan kokemukseen ja ensivaikutelmaan – valaistukseen, pintamateriaalien uusimiseen ja yleiseen viihtyisyyteen, Tarhio muistuttaa.

 

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat