Puheenaihe

Asuntolainan korkovähennys kutistuu taas – Näin vähän saat siitä enää hyötyä vuonna 2018

Asuntolainojen korkovähennys kutistuu alkaneena vuonna entisestään.

ESM arkisto

Vuonna 2018 maksettavista, oman vakituisen asunnon hankkimiseen tai sen peruskorjaukseen otetun asuntolainan koroista 35 prosenttia on vähennyskelpoista. Vielä vuonna 2017 vähennyskelpoista oli 45 prosenttia.

Vuonna 2019 ja siitä eteenpäin asuntolainan koroista vähennyskelpoista on enää tasan neljännes.

Asuntolainan korkoina voi vähentää vain omasta velasta maksettuja korkoja. Yhtiövastikkeen yhteydessä maksettua yhtiölainan korkoa ei voi vähentää omassa verotuksessa.

Asuntolainan korkovähennystä on pienennetty vuosittain vuodesta 2012 lähtien. 

Paljonko asuntolainan korkovähennys sitten käytännössä vaikuttaa? Jos sinulla ei ole pääomatuloja, vähennys tehdään niin sanottuna alijäämähyvityksenä palkkatulojen verosta.

Jos asuntolainasi korot ovat 1 000 euroa vuodessa, koroista vähennyskelpoisia on 35 prosenttia eli 350 euroa. 

Alijäämähyvitys on 30 prosenttia eli pääomatulon veroprosentti kerrottuna 350. Tämä tekee yhteensä 105 euroa. Tämä summa vähennetään palkkatuloistasi perittävästä verosta.

Vähennys huomioon ottaen koroista jää maksettavaksesi kaavalla 1 000 euroa miinus 105 euroa eli siis 895 euroa.

Vähennyksestä saamasi hyöty on siis 105 euroa eli 10,5 prosenttia 1 000 euron koroista.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta

Nyt Suomi myy kotejaan – Näin kävi asuntojen hinnoille Helsingin seudulla2.1.2018 09.49
Yksin asuminen tuplaantui 30 vuodessa – tästä se johtuu21.12.2017 21.30
Leviääkö Ruotsin-tauti Suomeen? Näin asuntohinnat nyt eriytyivät28.12.2017 09.31
Kiinteistönvälittäjä perustaa toimiston pelkästään asuntosijoittajille – "Buumi kiihtyy"19.12.2017 17.45

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat