Puheenaihe

Kerran näinkin päin: helsinkiläisen Kalervon asumiskulu laskee 380 euroon kuussa

ASUMINEN Asumisoikeusasukkaat pelkäävät, että lakimuutokset voisivat tehdä heistä vuokralaisia.

Vastikkeisiin vaikuttavat esimerkiksi siivous- ja korjauskulut.

sauvo jylhä

Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (Ara) vertaili ensimmäistä kertaa asumisoikeusasuntojen vastikkeita. Niissä oli Helsingissä viime vuonna yli neljän euron ero neliöltä.

Halvimmat vastikkeet olivat pääkaupunkiseudulla Helsingin Asumisoikeus Oy:n Haso-asunnoissa, keskimäärin 9,69 euroa neliöltä.

Kontulalainen Kalervo Äiräs asuu Hason talossa. Hänen vastikkeensa oli viime vuonna 11,32 euroa. Vastikään se aleni 10,84 euroon.

– 35 neliön asunnossa se tarkoittaa asumiskulujen pienenemistä melkein 17 eurolla kuukaudessa, Äiräs iloitsee.

Eläkkeellä oleva Äiräs pitää asuinkulujaan kohtuullisina:

– Maaliskuusta lähtien noin 380 euroa kuukaudessa.

Elinikäisestä asumisoikeudestaan Äiräs maksoi reilut kymmenen vuotta sitten ”kymppitonnin”.

Kallein keskikäyttövastike oli Aran mukaan Avain Asumisoikeus Oy:llä, 13,89 euroa ja Asuntosäätiön Asumisoikeudella (Asokodit) lähes yhtä paljon, 13,53 euroa.

– Asokodit pitää kohteensa kunnossa ja siten asukkailleen turvallisina ja viihtyisinä. Korjauskustannukset ovat merkittävä vastikkeilla katettava kuluerä, toimitusjohtaja Jari Riskilä perustelee.

Hason edullisiin vastikkeisiin vaikuttaa se, että asukkaat päättävät siivouksesta, hankinnoista ja korjauksista.

Asumisoikeusasujan onnea häiritsevät hallituksen ajamat lakimuutosesitykset. Pahimmillaan ne mahdollistaisivat asukkaiden muuttamisen vuokralaisiksi ja tuplaisivat tai triplaisivat asumisuran hinnan luvatusta.

Aso-talojen muuttamista vuokrataloiksi perustellaan sillä, että muualla Suomessa aso-asunnoista on ylitarjontaa, ja taloyhtiöt ovat joutuneet lunastamaan asuntoja.

Uudella lailla talo voitaisiin vapauttaa aso-rajoituksista, jos vuokralaisia olisi enemmän kuin aso-asukkaita.

Lakimuutoksiin liittyy kiista siitä, kuka talot omistaa. Pitkäaikaiset aso-asukkaat ovat maksaneet talon vastikkeissaan.

Muutosehdotuksen myötä talo voisi Suomen Asumisoikeusasukkaat ry:n (Saso) mukaan siirtyä huoltoyhtiön yksityisomaisuudeksi.

Sason mukaan aso-asujia on välillisesti karkotettu asunnoistaan pitämällä vastikkeita liian korkeina. Laissa on määritelty, mitä kuluja vastikkeissa voidaan periä.

Aso-asuntojen keskivastikkeet viime vuonna

Helsingissä Avain Asumisoikeus Oy:llä 13,89, Hasolla 9,69, Asokodeilla 13,53 ja TA-Asumisoikeus Oy:llä 12,80 euroa.

Espoossa Avain Asumisoikeus Oy:llä 12,66, Asokodeilla 12,96 ja TA-Asumisoikeus Oy:llä 11,99 euroa.

Vantaalla Avain Asumisoikeus Oy:llä 12,27, Asokodeilla 12,38 ja TA-Asumisoikeus Oy:llä 11,54 euroa.

Suomessa oli viime vuonna 45 300 asumisoikeusasuntoa, joista lähes puolet pääkaupunkiseudulla.

Lähde: Ara

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta

Janne, 35, löysi erottuaan toimivan ratkaisun yleiseen ongelmaan – "Nyt vuokra on merkittävästi halvempi"18.1.2018 06.21
Helsingin halvimpien alueidenkin vuokrat pian Espoon tasoa – "Vuokrien nousu ei välttämättä ole huono asia"2.12.2017 19.35
Yllätyitkö? Näin monilla alueilla asuntojen hinnat nousevat9.1.2018 16.05
Liki 100 asumisoikeusasuntoa Myllypuroon – tällainen on Spurtti22.6.2016 14.15
Edullisuus on karissut asumisoikeusasumisesta31.1.2012 13.48
Hallitukselta täyskäännös: Ara-asukkaiden tulorajat poistetaan – vuokranantajat paheksuvat päätöstä17.1.2018 09.06
Helsinki vuokraa omakotitalotontteja perheille – oltava vähintään yksi lapsi4.10.2017 13.10

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu