Puheenaihe

Kova luku: asuntoja tehdään nyt enemmän kuin asukkaita tulee – 18 000 kotia rakenteilla

Asuntorakentamisen tahti näyttää tasaantuvan ensi vuonna.

Jussi Vehkasalo

Aloitettujen asuinrakennusten määrä pääkaupunkiseudulla oli kesäkuun lopulla 18 000 asuntoa.

Aloitusten määrä ylittää pääkaupunkiseudulla väestönkasvun. Jokaista uutta asukasta kohden aloitettiin 1,1 uuden asunnon rakentaminen.

Asuntorakentamisen kasvu pääkaupunkiseudulla on rakennus- ja kiinteistöalan järjestön RAKLI:n mukaan peräisin erityisesti kerrostaloasunnoista, mutta myös omakotitalojen ja rivitalojen rakentamismäärä on kasvanut viime vuosina.

Rakennuslupien määrän perusteella pääkaupunkiseudun asuntorakentaminen on kuitenkin hiljenemässä. Asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä on kääntynyt laskuun erityisesti Helsingissä.

Käänne tapahtui toisella vuosineljänneksellä. Asuntojen aloitusmäärä kasvoi kuitenkin edelleen voimakkaasti samaan aikaan.

Asuinkerrostalojen peruskorjausten määrä kasvaa edelleen. Muiden kuin asuinrakennusten korjausrakentaminen ei viime vuosina ole ollut kasvusuuntaista, mutta tilanne on muuttumassa.

Toimitilojen käyttöaste on hieman paranemaan päin, mikä merkitsee tyypillisesti korjauksia uuden vuokralaisen ottaessa tilan käyttöön.

Rakentamisen hyvät kasvuvuodet jäävät RAKLI:n mukaan Suomessa taakse ensi vuonna.

Pääkaupunkiseutu on kuitenkin poikkeus. Hanketiedostojen perusteella käynnistettävien rakennusten määrä on edelleen kasvamassa kuluvan vuoden lopulla ja ensi vuoden alussa, mikä näkyy niin ikään ensi vuoden volyymin kasvuna.

Lisää aiheesta

Kuusi prosenttia Suomen töistä on ulkomaalaisilla – etelänaapuri siivoaa toimistot ja rakentaa talot5.11.2018 11.09
Vuokralla asuminen kallistui jälleen – "Osittain seurausta asuntojen kunnon paranemisesta"8.11.2018 11.44
Mitä Suomen asuntomarkkinoilla oikein tapahtuu? – Loppukesän kehitys yllätti pankinkin29.10.2018 10.49

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu