Puheenaihe

Heka pähkäilee Mellunmäessä: purkaa vai peruskorjata?

MELLUNMÄKI Rukatunturintie 4–6:ssa vallitsee epätietoisuus tulevaisuudesta.

Rukatunturintien taloissa tehdään enää vain pikkukorjauksia.

Patrick Wikblad

Kaupungin vuokrataloyhtiöllä Hekalla on Mellunmäessä Rukatunturintiellä näpsäkkä, vasta reilun 30 vuoden ikäinen asuntokohde.

Siihen kuuluu 8 pientä kerrostaloa. Asuntoja on 115.

Ei taloista säilyisi muuta kuin betonirunko.”

Peruskorjauksen lähestyessä Hekassa mietitään, kannattaako taloja korjata ollenkaan.

– Puntarointia on ollut siitä, mikä olisi kokonaistaloudellisesti järkevintä, Heka Itä Oy:n toimitusjohtaja Mikko Syrjänen kertoo.

Kunnostussuunnitelma tehtiin jo muutama vuosi sitten, mutta hintatason paljastuttua peruskorjaus pantiin jäihin.

– Kustannukset nousevat koko ajan, ja se on herättänyt emoyhtiön pohtimaan purkamisvaihtoehtoakin.

Peruskorjauksen kustannusarvio on Syrjäsen mukaan hieman yli 3 000 euroa neliöltä.

– Peruskorjauksessa kunnostettaisiin asunnot sisältä, porraskäytävät, julkisivut ja vesikatot. Ilmanvaihto ja muu tekniikka muutettaisiin nykymääräysten mukaiseksi.

– Ei taloista säilyisi käytännössä muuta kuin betonirunko, hän summaa.

Paineita kasvattaa myös kaupungin tavoite täydennysrakentamisesta. Rukatunturintie 4–6:n tontti on iso ja väljästi rakennettu.

– Ei kuitenkaan niin väljästi, että sinne mahtuisi uutta rakennusta. Purkavalla saneerauksella tonttien tehokkuutta saataisiin lisättyä.

Näillä näkymin talojen kohtalo sinetöityy vasta parin vuoden päästä. Taloihin tehdään sillä välin välttämättömiä korjauksia.

– Suuria korjauksia ei tehdä, mutta talot pidetään kunnossa. Esimerkiksi muuttokorjauksia tehdään asukkaiden vaihtuessa, Syrjänen toteaa.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta

Mikrobivauriot eivät pelota – liki 3 000 haluaa asumaan Jätkäsaaren kohuttuun puukerrostaloon14.11.2018 06.25
3 900 e/neliö -kerrostalon kauppa vasta alkusoittoa Helsingissä – "Tämä on tulevaisuutta"27.10.2018 09.10
Vain upouusi kelpaa nyt asunnonostajille – näin vanhat asunnot halpenevat pk-seudullakin30.10.2018 11.34
Poikkeuksellinen ratkaisu: Helsinki ostaa asukkailta kokonaisen kerrostalon, maksaa 3 900 euroa per neliö23.10.2018 10.59
Tyhjillään ollut toimistotalo puretaan Pasilasta, tilalle asuntoja7.11.2018 07.00

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu