Puheenaihe

Välittäjät uskovat asuntokaupan kasvavan tänä vuonna – vanhoille hyväkuntoisille asunnoille riittää kysyntää

Kuvituskuva.

Arkisto/ Pirjo Kamppila

Viime vuosi oli asuntokaupassa myönteinen ja kiinteistönvälittäjät arvioivat kasvua myös tälle vuodelle.

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n katsauksen mukaan vuonna 2019 hintojen nousu rauhoittui ja kauppamäärät olivat hyvällä tasolla.

Vuoden 2020 ensimmäinen neljännes näyttää jatkavan kasvun aikaa ja myös koko vuoden ennusteessa valtaosa kiinteistönvälittäjistä ennustaa kysynnän kasvavan koko maassa.

Vahvinta kasvun odotetaan olevan Helsingin, Turun ja Tampereen vaikutusalueella.

– Kasvukeskuksissa on raportoitu selvää tarjontapulaa hyväkuntoisista uudemmista asunnoista, kommentoi toimitusjohtaja Jussi Mannerberg Kiinteistönvälittäjien tiedotteessa.

Suomen Kiinteistönvälittäjien ennusteet perustuvat lähes 1 600 välittäjältä ja 475 toimipisteeltä saatuihin arvioihin.

 

Kerrostalojen kysyntä nousee tai pysyy ennallaan alkuvuoden arvioi 80 prosenttia välittäjistä.

Pääkaupunkiseudulla ja Turun alueella vanhojen kerrostalojen hintojen nousu on keskimäärin noin kaksi prosenttia ja muualla Suomessa hintojen odotetaan laskevan prosentin verran.

Pari- ja omakotitalojen kysynnän ennustetaan pysyvän ennallaan keskitalven.

Rivitalojen hinnoissa odotetaan lievää laskua. Pari- ja omakotitalojen hintojen odotetaan alkuvuoden ajan olevan alimmillaan lumisen kauden ajan.

 

Hyväkuntoisista asunnoista on kova kysyntä pääkaupunkiseudulla.

Espoossa alkaa olla pulaa hyvistä vanhoista asunnoista.

Vantaalla Kehä III jakaa kysyntää siten että sisäpuolella on vilkkaampaa ja ulkopuolella rauhallisempaa.

Uudistuotannon tarjona on runsasta pääkaupunkiseudulla, mutta hintataso on monien ostajien ulottumattomissa lisäten vanhojen asuntojen kysyntää.

Pääkaupunkiseudun kehyskunnissa on kysyntä pysynyt hyvällä tasolla. Eniten kysyntää olisi rivitalo- ja kerrostaloasunnoista.

 

Vuokra-asuntojen kysynnän kasvu jatkuu vahvana. Lähes 90 prosenttia välittäjistä uskoo kysynnän nousevan tai pysyvän ennallaan alkuvuonna.

Ainostaan Etelä-Suomen pienillä paikkakunnilla sekä Itä- ja Kaakkois-Suomen alueella on pieniä merkkejä kysynnän laskusta.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta

Vanhojen asuntojen kauppa piristyi edellisvuodesta: Helsingissä keskineliöhinta pomppasi 125 eurolla ylös – suuri ero Vantaan neliöiden hinnannousuun30.12.2019 09.42
Lumo Kodit ostaa Valion asuntoja Vantaalta ja Helsingistä18.12.2019 17.45

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu