Suomessa puretaan häkellyttävän nuoria rakennuksia – "Amsterdamissa 400-vuotias talo on ihan käyttökelpoinen"

Purettavien rakennusten keski-ikä Suomessa on 40 vuotta.

– Tieto on pysäyttävä, sanoo arkkitehti Karin Krokfors

– Esimerkiksi Amsterdamissa on käytössä 400 vuotta vanhoja taloja.

Hänen ratkaisunsa rakennusten iän pidentämiseksi on muunneltavuuden helpottaminen. Asunnot koostuvat tilayksiköistä, joita voi yhdistellä erilaisiksi kokonaisuuksiksi.

– Tilat voivat erikoistua miksi vain tiloiksi. Jos kaksi asuntoa yhdistetään, toisen keittiö ja kylpyhuone voidaan helposti muuttaa asuinhuoneiksi.

– Sama toimii toisinpäin: jos asunto taas jaetaan, keittiö ja kylpyhuone voidaan palauttaa.

Asunnoissa tarvitaan Krokforsin mukaan välillä työtiloja tai pois vuokrattavia huoneita.

– Joustavuus ja muuntuvuus lisäävät talon pitkäikäisyyttä, kun ne mahdollistavat sekä arjen pienemmät vaikutusmahdollisuudet että taipuvat ennakoimattomiin muutoksiin.

– Tällä vältetään myös se, että alueelle tulee vahingossa väärä asuntojakauma.

Krokforsin mukaan ihannetilanne olisi, että rakennuskanta on jatkuvassa korjausliikkeessä, jolloin myös kiinteistön arvo säilyy.

Muunneltavuus onkin todennäköinen tulevaisuuden trendi kerrostalorakentamisessa. Tämä kävi ilmi Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -seminaarissa.

Hartelan hankekehityspäällikkö Emma Sallinen esitteli kohotetun lattian, jonka alla asunnon kaikki tekniikka piilee.

– Asukkaat voivat tällaisessa talossa valita haluavatko kerrostalokotiinsa saunan, kodinhoitohuoneen vai vaatehuoneen.

Muita tulevaisuuden ominaisuuksia kerrostaloissa näyttäisivät olevan vesipisteellinen kuraeteinen, monikäyttöiset yhteistilat ja isot parvekkeet.

Kaupunkiympäristön toimialan apulaispormestari Anni Sinnemäki uskoi, että asuntorakentamisessa siirrytään uuteen vaiheeseen viimeistään silloin, kun asuntoja alkaa olla riittävästi kysyntään nähden.

– Nyt keskilaatuinen tuote on käynyt kaupaksi, mutta jatkossa asuntomarkkinoille tulee enemmän valinnanvaraa, Sinnemäki arvioi.

Lisää aiheesta

Lue lisää aiheesta

Etusivulla nyt

Luetuimmat

Mistä tänään puhutaan?

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut