Ennen 1500 e/neliö ja nyt yli 2000 e/neliö – omakotirakentamisen hinnat ponnahtivat, mutta kivitalo ei ole enää statussymboli

OMAKOTITALOT Puutaloa 5–10 prosenttia kalliimpi kivitalo ei ole rakentajalleen statussymboli. Myyjän mukaan hintoja nostaa omatoimirakentamisen vähentyminen.

Hyvinkäällä rakennetaan kunnallistekniikkaa Kaltevankulmalle ja Palojoen varteen, missä on haettavana 22 omakotitalotonttia. Erityisesti Metsäkaltevan koulun rakentumisella uskotaan olevan positiivisia vaikutuksia tonttikysyntään myös tulevina vuosina. Ari Peltonen

terhi.collin2@media.fi

Punainen tupa ja perunamaa ei taida enää olla kovinkaan monen suomalaisen unelma. Hyvä niin, sillä tuo unelma on yhä harvemman saavutettavissa.

Omakotitalorakentamisen kustannukset ovat viimeisen kymmenen vuoden aikana nousseet 33 prosenttia. Kun vuonna 2008 uuden pientalon rakentaminen maksoi 1500 euroa neliöltä, maksoi se viime vuonna jo yli 2000 euroa.

– Kaikki rakentaminen on kallistunut, muun muassa Lammi-kivitaloja Hyvinkäällä myyvä Sami Harainen muistuttaa ja nostaa keskeisimmiksi syiksi materiaalien ja työn hinnan nousun.

– Pientalorakentamisessa ihmisten omatoimisuus on tippunut ja sitä kautta kustannukset ovat kohonneet, Harainen sanoo.

Vuonna 2006 talokauppiaana aloittanut Harainen muistelee ihmisten omatoimisuuden olleen huomattavasti suurempaa uransa alkuaikoina.

– Nyt ihmiset haluavat ostaa valmiimpaa ja pienentää oman työnsä osuutta. Ehkä on enemmän muuta touhua elämässä. Työelämäkin saattaa olla vaativampaa kuin vielä 15 vuotta sitten ja ehkä osaaminenkin on vähän tippunut, Harainen pohtii syitä omatoimisuuden vähenemiseen.

Omatoimisuus olisi Haraisen mukaan tehokkain keino hallita rakennuskustannuksia.

– Helppous rupeaa äkkiä maksamaan.

Hoitamalla itse muun muassa oman projektin johtamisen, kilpailuttamisen ja tavaran hankinnan voi kustannuksissa säästää huomattavasti.

– Ja toinen tekijä on suunnittelu. Talon koko on hyvä mitoittaa omiin tarpeisiin.

Nykyään rakennetaankin huomattavasti pienempiä omakotitaloja kuin vielä kymmenen vuotta sitten.

– Se on varmaan ennen kaikkea kustannuksista johtuva asia. Eikä pelkästään rakentamisen vaan myös asumisen kustannukset ovat vaikuttaneet siihen. Asumisen kustannuksista puhutaan nykyään enemmän. Niitä tuodaan koko teollisuuden toimesta paremmin esille.

Rakentamisvaiheessa kustannuksia nostavat myös viranomaismääräysten kiristyminen esimerkiksi energiatehokkuuden suhteen.

Kivitalon rakentaminen on 5–10 prosenttia kalliimpaa kuin puutalon. Komeaa kivitaloa ei kuitenkaan Sami Haraisen mukaan rakenneta statusymboliksi.

– Kivitalo mielletään turvalliseksi kosteus- ja palotekniikan kannalta. Se on turvallinen asua ja huoltovapaampi sekä erittäin energiatehokas, Harainen luettelee.

Hairanen myy myös puutaloja.

– Valinta puu- ja kivitalon välillä ei ole vain rahakysymys, vaan ihmisillä on erilaisia mieltymyksiä.

Pientalorakentaminen

Puutalojen markkinaosuus on selkeästi kivitaloja suurempi.

Valtakunnallisesti 70 prosenttia uusista omakotitaloista on puuverhottuja, puurunkoisia taloja, 20 prosenttia on hirsitaloja ja 10 prosenttia kivitaloja.

Isoissa kaupungeissa ja Etelä-Suomessa kivitalojen markkinaosuus on kuin suurempi kuin muualla Suomessa. ”Hyvinkäälläkin se taitaa olla noin 25 prosentin luokkaa”, Lammi-kivitaloja edustava Sami Harainen arvioi.

Mielikuva ekologisuudesta on nostanut hirsitalojen markkinaosuutta viime vuosina noussut.

Kaikkien talopakettien markkinajohtaja on Kastelli-talot reilulla 10 prosentin markkinaosuudella.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Mies tunkeutui aamuyöllä Triplaan – ehti mellastaa kauppakeskuksessa 3 minuutissa järjettömät vahingot
  2. Koulujen avaaminen ei lisännyt koronaa – tartunta todettiin 9 koululaisella Helsingissä
  3. Rastilan leirintäalueella kesää vietetään melko normaalisti – kansainvälisissä vieraissa kato, matkailuautojen suosio näkyi jo ennen koronaa
  4. Nyt on kuumottavaa liikkua! – Korkeasaaressa on 150 valkoposkihanhen pesää, eläintarha joutui rajaamaan niille omia alueita
  5. Senaatintorin jättiterassille tulossa lähes 500 asiakaspaikkaa – Nämä yrittäjät voivat hakea mukaan
  6. Helsingistä risteillään kesällä joka toinen päivä Riikaan – alus otetaan Tukholman-reitiltä
  7. "Unelma omistusasumisesta istuu suomalaisissa tiukassa" – Asuntolainoja haetaan enemmän kuin vuosi sitten
  8. Missä on Anna? Edes some-profiileissa ei ole näkynyt kuulumisia, poliisi julkaisi kuvan
  9. T24: Tänä kesänä Tallinnan julkisessa liikenteessä ei voi ostaa matkalippuja kuljettajalta
  10. Epäily: Kymmenen varastetun kauhakuormaajan tiedot väärennettiin, koneet myytiin eteenpäin
  11. Kiireettömät leikkaukset alkoivat taas sairaaloissa – luovutusveren tarve palautui normaalitasolle
  12. Perinteisen pubivisan tilalla onkin viinivisa – Helsinkiin aukesi erikoinen baari
  13. USU: Kaikkein huono-osaisimmille myönnettävää tukea maksetaan eniten Uudellamaalla
  14. Lauttasaaren sillan liikenne vaihtaa puolta lauantain vastaisena yönä – eteläisen puolen rakennustyöt käynnistyvät
  15. Mieskuski ajeli pelkillä vanteilla – ei osannut kertoa, mistä oli tulossa ja minne menossa

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Teetkö sinäkin tämän virheen kauppareissulla? – käsidesiäkin voi käyttää väärin
  2. Helsingistä risteillään kesällä joka toinen päivä Riikaan – alus otetaan Tukholman-reitiltä
  3. Mies tunkeutui aamuyöllä Triplaan – ehti mellastaa kauppakeskuksessa 3 minuutissa järjettömät vahingot
  4. T24: Tallink sulkee City-hotellinsa Tallinnan keskustassa syksyllä – Luvassa on myös lisää irtisanomisia
  5. Tätä on odotettu: HSL lupaa matkakortin nettilatauksen viimein käyttöön maanantaina
  6. HS: 134-metrisestä tornista heitettiin taas tavaraa, poliisi teki kiinnioton
  7. Hus: Koronaviruspotilaita enää 1,7 prosenttia hengitystieoireisista, potilaita joutunut uudelleen teholle sekavuuden takia
  8. Nyt on kuumottavaa liikkua! – Korkeasaaressa on 150 valkoposkihanhen pesää, eläintarha joutui rajaamaan niille omia alueita
  9. Sari, 44, pyysi kaupunkia tarkistamaan Seat Ibizansa päästöarvot, sai yllätyksekseen takaisin 173 euroa – "Työntekijäkään ei tiennyt muutoksesta"
  10. Palkkasurman uhriksi joutunut Volkan surmattiin Vuosaaressa vuonna 2003 – Jari Aarnio joutuu jälleen vastaamaan syytteisiin
  11. Missä on Anna? Edes some-profiileissa ei ole näkynyt kuulumisia, poliisi julkaisi kuvan
  12. Kuusikymppinen mies sai vakavia vammoja – Poliisi pyytää havaintoja törkeästä pahoinpitelystä Pohjois-Espoossa
  13. Senaatintorin jättiterassille tulossa lähes 500 asiakaspaikkaa – Nämä yrittäjät voivat hakea mukaan
  14. Hävityksen kauhistus Senaatintorilla – kirkkoherra sotketusta Tuomiokirkon muurista: "Jonkun yksittäisen tekijän aikaansaannoksia"
  15. Helsingin vanhin etninen ravintola päihitti epäilijät – avajaisten jälkeen 1980 tokaistiin: "Poika, sulla on puoli vuotta aikaa"

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.