Huimat vuokrankorotukset hämmentävät naapurikaupungin työntekijöitä – Neliövuokriin korotusta jopa 57 prosenttia

RAHA Vantaan kaupunki ei kunnioita hyvää vuokratapaa.

Tiina Örn

Vantaan kaupunki päätti tänä keväänä korottaa työsuhdeasuntojensa neliövuokraa jopa yli 57 prosenttia. Kaupungilla on noin 400 tilakeskuksen hallinnoimaa palvelussuhde- eli työsuhdeasuntoa.

Tikkurilassa asuvaTuomas Kokkonen on päätöksestä hyvin hämmentynyt. Eikä hän ole ainoa.

– Vuokrankorotus ei ole inhimillinen, vaan pikemminkin pyrkimys päästä palvelussuhdeasunnoista eroon. Meidän tulevalla vuokralla saisi isomman asunnon uudemmasta, paremmin hoidetusta talosta, sanoo Kokkonen.

Vuokrien hinnoittelu on edelleen selvästi alle markkinavuokratason."

Kaupunki perustelee korotusta sillä, että vuokrien määrittelyperusteita on viimeksi tarkistettu vuonna 2005 ja vuokrataso on jäänyt jälkeen pääkaupunkiseudun asuinhuoneistojen vuokrakehityksestä.

Kokkonen huomauttaa, että vuokria on kyllä korotettu vuosina 2005–2017 elinkustannusindeksiin sidottuna.

Osa asukkaista kummeksuu myös sitä, miksei määrittelyperusteita ole muutettu aiemmin. Miksi nyt tehdään näin suuri korotus?

– Vuokrien määrittelyperusteiden muutos on aika työlästä tehdä ja sitä on pohdittu pitkään. Vuokrien hinnoittelu on edelleen selvästi alle markkinavuokratason, vastaa toimitilapäällikkö Pasi Salo Tilakeskuksesta.

Kokkosen mielestä työsuhdeasuntoja ei tulisi missään nimessä verrata vapaarahoitteisiin asuntoihin.

–  Asuntojen kunto on huono ja Tilastokeskuksen selvityksen mukaan markkinavuokrataso on paljon matalampi kuin mitä päätöksen perustana käytetyssä yksityisen tekemässä selvityksessä mainitaan, toteaa Kokkonen.

Salo myöntää kyseisten asuntojen kunnossa olevan "laadullista vaihtelua".

– Osa asunnoista vastaa tämän päivän laatutasoa, osa taas ei. Se näkyy joidenkin kohteiden vuokrattavuudessa, sanoo Salo.

Hyvän vuokraustavan ohjeissa todetaan, ettei vuosittaisen korotuksen tulisi olla yli 15 prosenttia.

– Mikäli laskettu tasokorotus on suurempi kuin 15 prosenttia, korotus toteutetaan useampana vuonna tehtävillä vaiheittaisilla korotuksilla, kommentoi Salo.

Asukkaiden saamien laskemien mukaan korotus on kuitenkin jyvitetty vain kolmelle vuodelle.

Miten tällaiset päätökset lisäävät kaupungin vetovoimaa?"

Kokkonen muistuttaa, että Vantaalla painitaan monella alalla työvoimapulan kanssa.

– Työsuhdeasuntojen vuokran on tarkoitus olla alhainen, jotta se houkuttelisi työntekijöitä Vantaalle. Miten tällaiset päätökset lisäävät kaupungin vetovoimaa tai työvoiman pysyvyyttä? Me ainakin lähdemme heti pois Vantaalta kun saamme asunnon Helsingistä! jyrähtää Kokkonen.

Salo kommentoi, että korotuksissa on otettu huomioon edullisten työsuhdeasuntojen merkitys kaupungin työntekijöiden rekrytoinnissa.

Työsuhdeasunnon vuokrassa pitäisi Kokkosen mukaan ottaa huomioon myös muutokset kunnan työntekijöiden palkkatasossa.

–  Palkat eivät ole kasvaneet, päinvastoin, kunnan työntekijöiden palkkaa leikattiin tämän hallituskauden kikyssä.

Neliövuokriin korotusta jopa 57 prosenttia

Tilakeskuksen hallinnoimien palvelusuhdeasuntojen koot vaihtelevat noin 25 neliöisestä yksiöstä noin 80 neliöisiin asuntoihin (4h+k+s).

Yksiöiden neliövuokra nousee 10,45 eurosta 16,44 euroon (korotusta noin 57 prosenttia).

Kaksioiden ja sitä suurempien asuntojen neliöhintoihin tulevien korotusten määrä on 40 ja 51 prosentin välillä.

Korotukset on jyvitetty kolmelle vuodelle. Ensimmäinen korotus tulee voimaan ensi vuoden alussa.

Vuokrien määrittelyssä on käytetty lisäksi kunto- ja aluekertoimia. Kohdekohtaiseen vuokraan lisätään vielä mahdolliset vesi-, autopaikka-, talosauna- ja pesutupamaksut.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Pyörätuolissa istunut mies putosi maahan törmäyksessä – punaisen skootterin kuljettaja edelleen karkuteillä
  2. Työmaa sotkee Triplan liikennettä – kävelyputken korjaus kestää lokakuulle
  3. Vauvalle teipattiin tutti suuhun – poliisi epäilee vauvan huoltajia törkeästä pahoinpitelystä, heitteillejätöstä ja huumausainerikoksesta
  4. Etätyöt toivat iljettävän vaaran putkistoihin – muista 2 minuutin sääntö, kun valutat vettä
  5. Etätyöstä on tulossa "uusi normaali" – Työterveyshuollon ylilääkäri kertoo kullanarvoiset vinkit
  6. Evan tutkimus: Enemmistön mielestä talouskriisi on yhtä tärkeä torjua kuin koronaviruksen leviäminenkin – Yrittäjät halukkaimpia tinkimään omista eduista yhteiseksi hyväksi
  7. Moottoripyöräilijä pakeni poliisia Espoossa hurjaa vauhtia, kunnes kaatui ja pyörä syttyi tuleen
  8. Kaksi miljoonaa suomalaista ei vielä tiedä, missä viettää lomansa – kyselyssä yli puolet suosii kotimaata
  9. Nuorilta kaahareilta kortit kuivumaan – Tuusulanväylällä nopeutta 160 km/h
  10. T24: Virossa höllennetään taas koronarajoituksia – Muutokset tulevat voimaan kesäkuussa
  11. T24: Viro menetti alkuvuonna 200 000 turistia koronakriisin takia
  12. EIT-huijauksen esitutkinta laajentui: Väärennettyjä papereita irakilaismiehen väitetystä kuolemasta toimitettiin oikeudelle jo Suomessa
  13. Ministeriö haluaa hankkia lisää suojavarusteita 100 miljoonalla – Hankinnalla pyritään turvaamaan myös kotimaista tuotantoa
  14. Auto ilmiliekeissä Espoossa aamuyön hämärissä – Poliisi kaipaa havaintoja erityisesti huppariasuisesta miehestä
  15. Koronakevään puutarhatöistä ja varastojen siivouksista ennätyksellinen ruuhka Sortti-asemille – kävijämäärä joudutaan rajoittamaan

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Etätyöt toivat iljettävän vaaran putkistoihin – muista 2 minuutin sääntö, kun valutat vettä
  2. T24: Tallinnan hotellit ja ravintolat odottavat malttamattomina suomalaismatkailijoita – Tärkeä kesäsesonki lyhenee päivä päivältä
  3. HSL:n säästöjen seuraus: Bussit voivat ruuhkautua samalla hetkellä, kun koronan toinen aalto uhkaa
  4. Asukkaat alkoivat vältellä Mustikkamaata ja Isoisänsiltaa – arkkitehti ei sulje pois varoituskylttejä tai kaistaviivoja
  5. Taksinkuljettajien ajotaidoissa raju romahdus Helsingissä – Poliisi: "Vaarannat ihmisten elämää olemalla huono kuljettaja"
  6. Onko tässä Suomen pienin ravintola? – "Saan ottaa sisään 4 asiakasta, ei mitään järkeä!"
  7. Vauvalle teipattiin tutti suuhun – poliisi epäilee vauvan huoltajia törkeästä pahoinpitelystä, heitteillejätöstä ja huumausainerikoksesta
  8. "Bussilla pääsee nopeammin, mikä tästä tekee pikaratikan?" – 41 minuutin väitteestä roihahti kuuma nettikeskustelu
  9. Auto ilmiliekeissä Espoossa aamuyön hämärissä – Poliisi kaipaa havaintoja erityisesti huppariasuisesta miehestä
  10. T24: Virossa höllennetään taas koronarajoituksia – Muutokset tulevat voimaan kesäkuussa
  11. Itäkeskuksen vieressä ränsistyvän Puhoksen kehittäminen uinuu – HOK-Elanto tarjoaa Elmulle keikkapaikkaa
  12. Pyörätuolissa istunut mies putosi maahan törmäyksessä – punaisen skootterin kuljettaja edelleen karkuteillä
  13. Kristillisten Mika Ebeling kannattaa vaihtoehtoista tapaa koronan nujertamisessa – "Tätä mahdollisuutta ei pidä jättää käyttämättä"
  14. Posti ei kertonut asiakkaille, ettei muuttoilmoituksen henkilötietoja ole pakko antaa mainostajille, sai 100 000 euron seuraamusmaksun – Kaksi muutakin yritystä joutuu maksamaan tietosuojalain rikkomisesta, syynä muun muassa raskausutelut työnhakijoilta
  15. Senaatintorista tuunataan megaterassi kesäksi – "toteutuksen tulee olla tyylikäs"

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.