Kerran näinkin päin: helsinkiläisen Kalervon asumiskulu laskee 380 euroon kuussa

ASUMINEN Asumisoikeusasukkaat pelkäävät, että lakimuutokset voisivat tehdä heistä vuokralaisia.

Vastikkeisiin vaikuttavat esimerkiksi siivous- ja korjauskulut. sauvo jylhä

Jukka Hämäläinen

Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (Ara) vertaili ensimmäistä kertaa asumisoikeusasuntojen vastikkeita. Niissä oli Helsingissä viime vuonna yli neljän euron ero neliöltä.

Halvimmat vastikkeet olivat pääkaupunkiseudulla Helsingin Asumisoikeus Oy:n Haso-asunnoissa, keskimäärin 9,69 euroa neliöltä.

Kontulalainen Kalervo Äiräs asuu Hason talossa. Hänen vastikkeensa oli viime vuonna 11,32 euroa. Vastikään se aleni 10,84 euroon.

– 35 neliön asunnossa se tarkoittaa asumiskulujen pienenemistä melkein 17 eurolla kuukaudessa, Äiräs iloitsee.

Eläkkeellä oleva Äiräs pitää asuinkulujaan kohtuullisina:

– Maaliskuusta lähtien noin 380 euroa kuukaudessa.

Elinikäisestä asumisoikeudestaan Äiräs maksoi reilut kymmenen vuotta sitten ”kymppitonnin”.

Kallein keskikäyttövastike oli Aran mukaan Avain Asumisoikeus Oy:llä, 13,89 euroa ja Asuntosäätiön Asumisoikeudella (Asokodit) lähes yhtä paljon, 13,53 euroa.

–Asokodit pitää kohteensa kunnossa ja siten asukkailleen turvallisina ja viihtyisinä. Korjauskustannukset ovat merkittävä vastikkeilla katettava kuluerä, toimitusjohtaja Jari Riskilä perustelee.

Hason edullisiin vastikkeisiin vaikuttaa se, että asukkaat päättävät siivouksesta, hankinnoista ja korjauksista.

Asumisoikeusasujan onnea häiritsevät hallituksen ajamat lakimuutosesitykset. Pahimmillaan ne mahdollistaisivat asukkaiden muuttamisen vuokralaisiksi ja tuplaisivat tai triplaisivat asumisuran hinnan luvatusta.

Aso-talojen muuttamista vuokrataloiksi perustellaan sillä, että muualla Suomessa aso-asunnoista on ylitarjontaa, ja taloyhtiöt ovat joutuneet lunastamaan asuntoja.

Uudella lailla talo voitaisiin vapauttaa aso-rajoituksista, jos vuokralaisia olisi enemmän kuin aso-asukkaita.

Lakimuutoksiin liittyy kiista siitä, kuka talot omistaa. Pitkäaikaiset aso-asukkaat ovat maksaneet talon vastikkeissaan.

Muutosehdotuksen myötä talo voisi Suomen Asumisoikeusasukkaat ry:n (Saso) mukaan siirtyä huoltoyhtiön yksityisomaisuudeksi.

Sason mukaan aso-asujia on välillisesti karkotettu asunnoistaan pitämällä vastikkeita liian korkeina. Laissa on määritelty, mitä kuluja vastikkeissa voidaan periä.

Aso-asuntojen keskivastikkeet viime vuonna

Helsingissä Avain Asumisoikeus Oy:llä 13,89, Hasolla 9,69, Asokodeilla 13,53 ja TA-Asumisoikeus Oy:llä 12,80 euroa.

Espoossa Avain Asumisoikeus Oy:llä 12,66, Asokodeilla 12,96 ja TA-Asumisoikeus Oy:llä 11,99 euroa.

Vantaalla Avain Asumisoikeus Oy:llä 12,27, Asokodeilla 12,38 ja TA-Asumisoikeus Oy:llä 11,54 euroa.

Suomessa oli viime vuonna 45 300 asumisoikeusasuntoa, joista lähes puolet pääkaupunkiseudulla.

Lähde: Ara

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. SDP ja vihreät nokittelevat liikuntahallista – hankkeen vetäjä pitää Pirkkola-äläkkää erikoisena: "Mielipiteensä olisi voinut esittää monessa kohtaa, eikä vasta kun ollaan laittamassa lapiota maahan"
  2. Epäihmisyyden museo mukana näyttelyssä – tiistaista alkaen etsitään uusia tapoja ajatella ihmiselämää
  3. Seppo Fränti, 70, lahjoitti taidekokoelmansa Kiasmaan – "Hankin vain töitä, jotka sytyttävät minua ja osoittavat elämän merkkejä"
  4. Jannen Kilpinen rakennutti minitalon Helsinkiin, neliöitä piti lisätä viranomaisen vaatimuksesta – hirret veistetty käsityönä Vienan Karjalassa
  5. Kirjastoissa saa maanantaista lähtien taas viettää aikaa – koronakevät voi kuitenkin muuttaa kirjastojen toimintaa pysyvästi
  6. Lukijalta: Korona lisää päihde- ja mielenterveysongelmia
  7. Espoo rakentaa uimarannoille tupakkakatoksia – "Pelkkiä tuhkakuppeja rikotaan paljon herkemmin"
  8. Laaksoon uusi jättisairaala – paikkoja yli 900, hinta yli 800 miljoonaa euroa
  9. Hernesaaren ruoppaus alkaa – veneilijöitä kehotetaan pitämään noin 150 metrin suojaväli työkoneisiin
  10. Sandro lopettaa Espoon Tapiolassa – tilalle Thermanien omistama Hietalahdenrannasta tuttu sporttibaari
  11. Take away -pakkausten roskameri puistossa tuskastuttaa puutarhuria – "Kyllähän se turhauttaa, että joutuu jatkuvasti siivoamaan toisten jälkiä"
  12. Liki identtiset kerrostalot toteutettiin puu- ja betonirunkoisina Helsinkiin – päästöjen lisäksi vertailtiin käyttöönoton jälkeisiä kosteuksien muutoksia rakenteissa
  13. Puistoruokailu leikkipuistoissa alkaa maanantaina - nämä puistot auki
  14. Viimeinen silmäys yli 100-vuotiaaseen ravintolaan? – Helsingin klassikko etsii uutta omistajaa
  15. Vihreiden kansanedustaja Mari Holopainen: "Emme voi loputtomiin fiilistellä jugend-Helsingin kauneudella"

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Vierustoveri lentokoneessa yski tauotta – perusterve Eva sai maaliskuun lopussa koronan ja kävi kahden tunnin päässä kuolemasta, kuntoutuminen jatkuu yhä
  2. Sandro lopettaa Espoon Tapiolassa – tilalle Thermanien omistama Hietalahdenrannasta tuttu sporttibaari
  3. Jannen Kilpinen rakennutti minitalon Helsinkiin, neliöitä piti lisätä viranomaisen vaatimuksesta – hirret veistetty käsityönä Vienan Karjalassa
  4. Maan alta paljastui karu yllätys Konepajalla: 1500-paikkaiseksi suunniteltu terassi kutistuu murto-osaan – "Saa nähdä miten porukka löytää tänne"
  5. Viimeinen silmäys yli 100-vuotiaaseen ravintolaan? – Helsingin klassikko etsii uutta omistajaa
  6. Liki identtiset kerrostalot toteutettiin puu- ja betonirunkoisina Helsinkiin – päästöjen lisäksi vertailtiin käyttöönoton jälkeisiä kosteuksien muutoksia rakenteissa
  7. Karu päätös lähiöriidalle: miehen epäillään sytyttäneen asunnon tuleen tahallaan Kontulassa – poliisi tutkii murhan yrityksenä
  8. Ravintolalegenda Salven ratkaisu rikkoi todennäköisyydet – "Yleensä se ei onnistu"
  9. Vihreiden kansanedustaja Mari Holopainen: "Emme voi loputtomiin fiilistellä jugend-Helsingin kauneudella"
  10. Kuva: Poliisilla iso operaatio Helsingissä – "Mies katolla, hirveä action päällä!"
  11. Kaupunki antoi tiukan vaatimuksen pyöräilijöille Helsingissä – "Joko ajaminen loppuu tai..."
  12. Seppo Fränti, 70, lahjoitti taidekokoelmansa Kiasmaan – "Hankin vain töitä, jotka sytyttävät minua ja osoittavat elämän merkkejä"
  13. Kirjastoissa saa maanantaista lähtien taas viettää aikaa – koronakevät voi kuitenkin muuttaa kirjastojen toimintaa pysyvästi
  14. Puistoruokailu leikkipuistoissa alkaa maanantaina - nämä puistot auki
  15. Espoo rakentaa uimarannoille tupakkakatoksia – "Pelkkiä tuhkakuppeja rikotaan paljon herkemmin"

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.