Sörnäisten rajusti nousseet asuntohinnat peittoavat jo hienostoalueet – Pariskunta: Maksoimme kaksiostamme 92 000 markkaa

ASUMINEN Sörnäinen on 10 vuodessa noussut halutuksi kaupunginosaksi. Alueen suosioon on monta syytä, mutta yksi ylitse muiden, kertovat kiinteistönvälittäjät.

Pave ja Merja ovat asuneet Kallion alueella äitienpäivänä 40 vuotta. – Kyllä me aina asuntojen hintoja katselemme, kun niitä tulee myyntiin. Ei täältä mihinkään osaa lähteä. Pariskunta maksoi kaksiostaan aikanaan 92 000 markkaa. Sanna Jompero

Sanna Jompero

Asuntojen hintoja vertailevassa hintavertailussa selviää, että eniten hinnat koko maan osalta ovat nousseet Sörnäisissä.

Vertailujakson, vuosien 2006–2016 aikana Sörnäisissä sijaitsevien asuntojen hinnat ovat nousseet 72 prosenttia. Hinnat ovat ohittaneet neliöhinnoissa muun muassa Lauttasaaren ja Munkkiniemen.

Kiinteistönvälittäjät nostavat yhdeksi merkittävimmäksi alueen hintatasoa nostavaksi tekijäksi Sörnäisten viereen rakennettavan Kalasataman.

–Kalasataman uusilla asunnoilla on alueen asuntomarkkinoihin piristävä vaikutus. Tällä hetkellä kysyntää on kaiken kokoisille asunnoille, sanoo Remaxin myyntineuvottelija Christer Björklöf

Myös vanhojen teollisuuteen tarkoitettujen alueiden muuttaminen asuinkäyttöön muuttaa Björklöfin mukaan Sörnäisten kaltaisten alueiden luonnetta, jolloin koko alueen kysyntä herää ja myös alueen käytetyt asunnot alkavat kiinnostaa.

Huoneistokeskuksen Kallion alueen myyntipäällikkö Marja Canth vahvistaa, että työläiskorttelien asuntojen hinnat ovat olleet nousussa jo vajaa kymmenen vuotta.

– Alue on kehittymässä parempaan suuntaan. Hintojen nousu on ollut nopeampaa erityisesti Kalasataman rakentamisen myötä. Myös Hämeentie, joka yritetään saada autottomaksi, korostaa alueen arvostusta.

–Myös Eläinlääkärinkadun uudet asunnot ovat nostaneet alueen hintatasoa.

Toteutuneiden asuntokauppojen perusteella 20-neliöisten yksiöiden neliöhinta saattaa Sörnäisissä olla yli jopa 8 000 euroa. Kolmioiden neliöhinta on keskimäärin 5 000 neliötä.

–Vanhasta kolmiosta voi helposti saada puoli miljoonaa, Canth toteaa.

Sörnäisiin muuttavat nyt Canthin mukaan kaikenikäiset ikään tai ammattiin katsomatta. Myynti-ilmoituksissa Sörnäinen on usein vielä Kalliota, mutta vähenevässä määrin. Sörnäisten maamerkillä, Piritorilla, on edelleen kyseenalainen maine, mutta nimen palauttamista puhekielessäkin Vaasanpuistikoksi maineen palauttamiseksi on keskusteltu.

Sörnäisten hyvä myyntivire on alkanut nostaa jo muun muassa Vallilan ja Käpylänkin hintoja.

Ostajat ovat nyt hyvin liikenteessä, toteaa myös Sörnäisten alueella asuntoja myyvä Huoneistoketjun kiinteistövälittäjä Tuula Ylinen

–Taloyhtiöt ovat tehneet paljon peruskorjauksia, ja ostajat haluavat tulla alueelle.

Ylinen huomauttaa, että tehdyt korjaukset myös nostavat alueen asuntojen hintatasoa.

–Sörnäinen on keskiluokkaistunut ja hyvinvointi on lisääntynyt. Sörnäisissä ja Vallilassa näkyy Kalasataman tulo. Se muuttaa keskustaa tietyllä tavalla ja heijastuu myös vanhoihin asuntoihin.

Halvin Kemissä, kallein Ulliksella

Startuyritys Blok vertaili asuntojen hintoja vuosilta 2006–2016.

Vertailu perustuu Tilastokeskuksen asuntokauppojen keskihintoihin.

Eniten asuntojen hinnat nousivat koko maan osalta Helsingin Sörnäisissä.

Sörnäinen on nyt Suomen 10. kallein.

Hintaero Helsingissä kaupunginosien välillä voi olla jopa 4 500 euroa neliöltä.

Vertailun halvin alue löytyy Kemin keskustasta (1002€/m2) ja kallein Helsingin Ullanlinnasta (7097€/m2).

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Pursuileva jäteastia pakotti lapsiperheen pitämään roskia kotona – "Olemme sitten odottaneet pari päivää"
  2. ”Ei tule holtitonta juottolaa” – Senaatintorin jättiterassia suunnitellaan nyt kiivaasti, tavoitteena saada pian auki
  3. Pikaruokaketju avaa 60 hengen terassin huikealle paikalle Helsinkiin– "Tuohon kun saisi ravintolan"
  4. Kaupunki antoi tiukan vaatimuksen pyöräilijöille Helsingissä – "Joko ajaminen loppuu tai..."
  5. Länsimetron asemien valaistus saanut kansaivälistä huomiota – voitti pohjoismaisen kilpailun
  6. Kolumni: Liikunnan puolitettu ilo
  7. Päätoimittaja Kannala: Rahoitetaanko HSL:n kriisiä ruuhkamaksuilla?
  8. Päätoimittaja Kannala: Korona ajaa HSL:n kuntapolitiikan keskiöön
  9. Lässytätkö lemmikillesi? Voit voittaa SM-tittelin ja lemmikille vuoden ruoat – Arttu Wiskari, Eevi Teittinen ja kumppanit avaavat kisan
  10. Tunnistatko tätä miestä? – "espanjalainen asunnonomistaja" huijannut ainakin neljää vuokra-asunnon etsijää Helsingissä ja kysellyt asuntoja myös Turusta ja Tampereelta
  11. "Oli aika vilkas yö" – Mäkkylän räjähdys aiheutti mittavan poliisioperaation, jota naapuri seurasi parvekkeeltaan
  12. THL:ltä uusi karttasovellus: Täällä ihmisillä on koronaoireita – Suuret kaupungit ja kaksi sairaanhoitopiiriä erottuvat joukosta
  13. Helsinkiläisen Saara Arvan katoamista tutkitaan henkirikoksena, mutta ruumista ei ole löytynyt ja poliisi joutui vapauttamaan epäillyn
  14. SAK: Nuorille tarjolla nyt roimasti vähemmän kesätöitä kuin viime vuonna, mutta vielä kannattaa yrittää
  15. Taloudellinen, turvallinen – Suomalaiset ovat autokaupoilla järkikansaa, eikä korona ole saanut lykkäämään hankintahaaveita

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Pikaruokaketju avaa 60 hengen terassin huikealle paikalle Helsinkiin– "Tuohon kun saisi ravintolan"
  2. Tunnistatko tätä miestä? – "espanjalainen asunnonomistaja" huijannut ainakin neljää vuokra-asunnon etsijää Helsingissä ja kysellyt asuntoja myös Turusta ja Tampereelta
  3. Kaupunki antoi tiukan vaatimuksen pyöräilijöille Helsingissä – "Joko ajaminen loppuu tai..."
  4. THL:ltä uusi karttasovellus: Täällä ihmisillä on koronaoireita – Suuret kaupungit ja kaksi sairaanhoitopiiriä erottuvat joukosta
  5. Yllätyskaupat! Stadin Panimo pelasti konkurssioluet – osti arvostetun pienpanimon
  6. T24: Koronarajoitusten höllentäminen ei auttanut – Moni kesätapahtuma on jouduttu perumaan Virossa
  7. T24: Tallinnan hotellit ja ravintolat odottavat malttamattomina suomalaismatkailijoita – Tärkeä kesäsesonki lyhenee päivä päivältä
  8. T24: Viro on automaattien luvattu maa – Automaatista voi Tallinnassa ostaa kukkia ja apteekkituotteita
  9. Etätyöt toivat iljettävän vaaran putkistoihin – muista 2 minuutin sääntö, kun valutat vettä
  10. T24: Virossa höllennetään taas koronarajoituksia – Muutokset tulevat voimaan kesäkuussa
  11. THL avasi karttasovelluksen – Näyttää varmistuneet koronavirustartunnat kartalla, kertoo myös kuntakohtaiset tiedot, sairastuneiden iän ja sukupuolen
  12. Helsinkiläisen Saara Arvan katoamista tutkitaan henkirikoksena, mutta ruumista ei ole löytynyt ja poliisi joutui vapauttamaan epäillyn
  13. Asukkaat alkoivat vältellä Mustikkamaata ja Isoisänsiltaa – arkkitehti ei sulje pois varoituskylttejä tai kaistaviivoja
  14. Pyörätuolissa istunut mies putosi maahan törmäyksessä – punaisen skootterin kuljettaja edelleen karkuteillä
  15. Päivittyvä juttu: Espoon räjähdystä tutkitaan kahtena murhan yrityksenä, poliisien vammat eivät vaatineet sairaalahoitoa – Tämä tapauksesta nyt tiedetään

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.