Kuva: Kalasataman ikkunaton makuuhuone sai professorin jyrähtämään: "Ylilyönti, rakentamisessa on kikkailtu"

Aapo Siippainen

Sompasaaressa rakennettava kerrostalo herättää ihmetystä, koska osa makuuhuoneista jää ilman ulkoikkunaa.

Asuntoyhtiö Helsingin Mastoon tulee yhteensä viisi tällaista 48,5-neliön kaksiota.

YIT:n mukaan ratkaisu on täysin lain mukainen, koska valoa tulee riittävästi makuuhuoneen ja olohuoneen välisestä sisäikkunasta.

– Päivänvaloa tulee nyt eniten sinne, missä oleskellaan silmät auki. Jos makuuhuone rakennettaisiin ulkoseinälle, ruokailutila tai olohuone olisi ollut pieni tai pimeä, sanoo YIT:n asumisen kehitysjohtaja Marko Oinas Helsingin Uutisille.

Pääosassa kaksioita huonekorkeus on 3-4 metriä.

– Ne ovat hengeltään loft-asuntoja, joten valoa tulee normaalia enemmän, Oinas kertoo.

Jos valon määrä ei ole riittävä, tilaa ei saa kutsua huoneeksi. Huoneen valoaukon tulee olla yksi kymmenesosa huonealasta.

– Tämä arvo ylittyy selvästi, Oinas sanoo.

Pohjapiirros kaksiosta, jonka makuuhuoneessa ei ole ikkunaa ulos. Kuva: YIT

Yksi ikkunattomuuden kovimmista arvostelijoista on Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen professori Mari Vaattovaara

– Tämä on ylilyönti. Huoneessa pitäisi olla ikkuna. Rakentamisessa on kikkailtu tavalla, johon lainsäätäjä ei ole kannustanut, Vaattovaara kommentoi Helsingin Uutisille.

Professorin mukaan näyttää siltä, että asunnoista riisutaan kaikki ylimääräinen, jotta kalliin tontin tuotto saadaan puserrettua äärimmilleen.

– Nopeaa kasvua ja markkinatilannetta ei tulisi käyttää hyväksi asumisen laadun heikentämiseen. Kustannussäästö ja tuotekehitys tulisi löytyä muualta kuin asuinhuoneiden ikkunoiden poistamisesta.

Hänen mukaansa ikkunaton huone ei täytä asumisen perusedellytyksiä.

– Millaiset rajat asumisen tasolle voidaan asettaa? Tämän päivän ratkaisut jäävät asunnoiksi toivottavasti seuraavaksi sadaksi vuodeksi.

Vaattovaara toivoo, että ikkunattomuudelle tulisi loppu heti.

– Kansainvälisesti mennään siihen, että on ennemmin kaksi ikkunaa.

Helsingin Masto valmistuu keväällä 2021. Havainnekuva. Kuva: YIT

Ovatko ikkunattomat makuuhuoneet herättäneet kiinnostusta ostajissa?

– Rakennuksen asunnot ovat kiinnostaneet ostajia. Asunnoista on yksi jo myyty. Positiivista ja ymmärtävää palautetta on tullut muun muassa rakennusalan ammattilaisilta, Oinas kertoo.

Asunto voi kiinnostaa ihmisiä, jotka haluavat nukkua hyvin pimeässä.

– Monestihan makuuhuoneeseen ostetaan erikseen pimennysverhot.

Velattomat myyntihinnat ovat 371 300 ja 414 500 euron välillä. Vaikuttaako ikkunattomuus hintaan?

– Ei varsinaisesti. Hinta muodostuu siitä, miten haluttavaksi asukas asunnon kokee, Oinas kertoo.

Koronatilanne on saanut ihmiset jäämään kotiin. Vaattovaara sanoo, että kenties ihmiset pysähtyvät nyt miettimään enemmän myös suhdetta kotiin.

– Meille on tarjottu ajatusta, jossa koti on säiliö, jossa käväistään ja että olohuone voi olla pitkin kaupunkia. Joillekin tämä riittää, mutta se ei voi olla rakentamisen lähtökohta.

Helmikuussa Mari Vaattovaara arvosteli Helsingin minikoteja, jotka saattavat olla vain 15-neliön suuruisia. (HU 8.2.). Hänen mukaansa Suomessa ei pitäisi sallia alle 20-neliöisten asuntojen rakentamista edes poikkeusluvalla.

– Ensin lähtivät neliöt, sitten varastot ja nyt ikkunat, hän kirjoitti Twitterissä tällä viikolla.

Kommentoi

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut