Perinteikäs tavaratalo menee kiinni Aleksanterinkadulla – kaupunki ja kiinteistönomistaja täysin eri mieltä rakennuksen tulevasta käytöstä

Ville Mäkilä

Ydinkeskustassa sijaitsevan Aleksanterinkatu 13:n kiinteistön eli Lundqvistin liiketalon tulevaisuus on epäselvä.

Vaatekauppaketju Aleksi 13 ilmoitti alkuvuodesta sulkevansa Aleksanterinkadun lippulaivamyymälän vuoden loppuun mennessä. Tavaratalo ehti toimia samoissa tiloissa vuodesta 1967 lähtien.

Kiinteistön omistava keskinäinen eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen on aloittanut uuden vuokralaisen etsimisen. Ilmarisen kiinteistöjohtaja Tomi Aimosen mukaan eri toimijoilla on ollut kiinnostusta Aleksanterinkatu 13:n kiinteistöä kohtaan, mutta uutta vuokralaista ei vielä ole tiedossa.

– Keskustelua tilojen vuokraamisesta on olemassa. Tietysti se on monesta asiasta kiinni ennen kuin sopimukseen päästään.

Kiinteistön etuna on hänen mukaansa sen keskeinen sijainti. Arkkitehti Selim A. Linqvistin suunnittelema rakennus valmistui vuonna 1900 ja on nykyään suojeltu kohde.

Asemakaavassa Aleksanterinkatu 13:n tontti on määritelty liiketilaksi. Tilojen vuokraamisen kannalta se on haaste, sillä tiloja ei voida vuokrata esimerkiksi toimistokäyttöön.

– Itse hakisin joustavaa tapaa ilmaista käyttötarkoitusta, jos kaavaa ajattelee. Helsingin keskustassa on hyvä kysyntä toimistotiloihin. Näkemykseni on, että toimistotilakäyttö on todennäköisempää kuin tavaratalokäyttö.

Aleksi 13 päätti luopua tavaratalosta sen vuoksi, ettei monikerroksisen muotitavaratalon pitäminen keskustassa ole enää kannattavaa. Aimosen mukaan kiinteistön käyttötarkoitusta kannattaisikin miettiä uudelleen.

– Nyt on tultu siihen pisteeseen, että tavaratalotoiminta tuossa laajuudessa ei ole tehokkain tapa käyttää rakennusta.

Ilmarinen on esittänyt Helsingin kaupungille toiveen, että rakennuksen käyttötarkoitus voitaisiin määritellä asemakaavassa väljemmin. Ilmarinen toivoisi, että tilat voitaisiin vuokrata esimerkiksi toimistokäyttöön.

Kaupunki ei lämpene Ilmarisen ehdotuksille tontin uudelleenkaavoituksesta.

– Tilanne on se, että Aleksanterinkatu on kauppakatu ja asiaa pitää tarkastella siitä näkökulmasta, Helsingin kaupungin keskustan kaavoituksesta vastaavan yksikön päällikkö Janne Prokkila sanoo.

Osapuolet ovat yksimielisiä, että tyhjillään olevat liiketilat eivät ole kenenkään etu ja käyttötarkoituksista voidaan keskustella.

– Aina on tärkeää saada tilat käyttöön ja tätä tutkitaan paraikaa.

Ilmarisella on osattu varautua myös siihen, että vuokralaista ei löydetä ajoissa ja tilat jäävät tyhjilleen. Aimonen on kuitenkin toiveikas, että kaupungin kanssa kaavoituksesta päästään yhteisymmärrykseen ja rakennus saataisiin jatkossakin täyteen käyttöön.

– Uskon siihen, että tila saadaan vuokrattua ja käyttötarkoitus kaupungin kanssa sovittua.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Jannen Kilpinen rakennutti minitalon Helsinkiin, neliöitä piti lisätä viranomaisen vaatimuksesta – hirret veistetty käsityönä Vienan Karjalassa
  2. Kirjastoissa saa maanantaista lähtien taas viettää aikaa – koronakevät voi kuitenkin muuttaa kirjastojen toimintaa pysyvästi
  3. Espoo rakentaa uimarannoille tupakkakatoksia – "Pelkkiä tuhkakuppeja rikotaan paljon herkemmin"
  4. Hernesaaren ruoppaus alkaa – veneilijöitä kehotetaan pitämään noin 150 metrin suojaväli työkoneisiin
  5. Sandro lopettaa Espoon Tapiolassa – tilalle Thermanien omistama Hietalahdenrannasta tuttu sporttibaari
  6. Lukijalta: Korona lisää päihde- ja mielenterveysongelmia
  7. Laaksoon uusi jättisairaala – paikkoja yli 900, hinta yli 800 miljoonaa euroa
  8. Take away -pakkausten roskameri puistossa tuskastuttaa puutarhuria – "Kyllähän se turhauttaa, että joutuu jatkuvasti siivoamaan toisten jälkiä"
  9. Liki identtiset kerrostalot toteutettiin puu- ja betonirunkoisina Helsinkiin – päästöjen lisäksi vertailtiin käyttöönoton jälkeisiä kosteuksien muutoksia rakenteissa
  10. Puistoruokailu leikkipuistoissa alkaa maanantaina - nämä puistot auki
  11. Viimeinen silmäys yli 100-vuotiaaseen ravintolaan? – Helsingin klassikko etsii uutta omistajaa
  12. Vihreiden kansanedustaja Mari Holopainen: "Emme voi loputtomiin fiilistellä jugend-Helsingin kauneudella"
  13. Irakilaissyntyinen Baan tuli Suomeen 5,5 vuotta sitten, valmistuu nyt M:n papereilla ylioppilaaksi – suunnitelmissa tutkijan ura
  14. Opettajilla on edessään savotta – syksyllä kartoitetaan etäopetuksen aiheuttamat oppimiserot
  15. Kolumni: Helsinki tarvitsee luonnon monimuotoisuutta ja urbaania monimuotoisuutta

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Vierustoveri lentokoneessa yski tauotta – perusterve Eva sai maaliskuun lopussa koronan ja kävi kahden tunnin päässä kuolemasta, kuntoutuminen jatkuu yhä
  2. Maan alta paljastui karu yllätys Konepajalla: 1500-paikkaiseksi suunniteltu terassi kutistuu murto-osaan – "Saa nähdä miten porukka löytää tänne"
  3. Sandro lopettaa Espoon Tapiolassa – tilalle Thermanien omistama Hietalahdenrannasta tuttu sporttibaari
  4. Viimeinen silmäys yli 100-vuotiaaseen ravintolaan? – Helsingin klassikko etsii uutta omistajaa
  5. Vihreiden kansanedustaja Mari Holopainen: "Emme voi loputtomiin fiilistellä jugend-Helsingin kauneudella"
  6. Kaupunki antoi tiukan vaatimuksen pyöräilijöille Helsingissä – "Joko ajaminen loppuu tai..."
  7. Kuva: Poliisilla iso operaatio Helsingissä – "Mies katolla, hirveä action päällä!"
  8. Karu päätös lähiöriidalle: miehen epäillään sytyttäneen asunnon tuleen tahallaan Kontulassa – poliisi tutkii murhan yrityksenä
  9. Liki identtiset kerrostalot toteutettiin puu- ja betonirunkoisina Helsinkiin – päästöjen lisäksi vertailtiin käyttöönoton jälkeisiä kosteuksien muutoksia rakenteissa
  10. Ravintolalegenda Salven ratkaisu rikkoi todennäköisyydet – "Yleensä se ei onnistu"
  11. HSL:n asiakkaat raivostuivat: Vapaavalintainen kausilipun kesto poistuu, kun HSL yhdenmukaistaa kortin ja sovelluksen lippuvalikoiman – "Kehitys kulkee tässä vahvasti väärään suuntaan"
  12. Päätoimittaja Karri Kannala: Vihreät teki virheen, kun esitti heränneensä puolustamaan Pirkkolan Keskuspuistoa vasta mielenosoituksen myötä, ja sanoi sen ääneen
  13. Jannen Kilpinen rakennutti minitalon Helsinkiin, neliöitä piti lisätä viranomaisen vaatimuksesta – hirret veistetty käsityönä Vienan Karjalassa
  14. Hurja ryntäys julkkiskokin ravintolaan: Kaikki pöydät varattiin kuukaudeksi eteenpäin – näissä paikoissa on vielä tilaa Helsingissä
  15. Uudet mallinnukset: Yskäisy levittää koronaa neljän metrin päähän ja ihmisjoukossa puhekin riittää– Työpaikalla koronatartunta voi levitä jopa minuuteissa

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.