Yksiöiden vuokrat pomppasivat Helsingissä – katso hurjat erot alueittain: Tällä uudehkolla alueella 30-neliön asunnosta pyydetään jo liki 1000 e/kk

Jätkäsaaren varsin uudet asunnot ovat tarjolla huippuhintaan yksiötä etsiville. Arkisto/Päivi Tuovinen
Kaisa Paastela

Kaisa Paastela

Yksiöiden neliövuokrat ovat pääkaupungissa ottaneet jo selkeän kaulan muiden asuntojen vuokriin, ilmenee Etuovi.comin data-analyytikon Niina Matikaisen tekemästä vertailusta. Helsingin asuntokunnista jo noin puolet asuu vuokralla.

Vapaarahoitteisessa kerrostaloyksiössä keskineliövuokra on 26,9 euroa, kaksioissa 20,7 euroa ja kolmioissa 18,3 euroa kuukaudessa.

Matikainen käytti vertailussa Vuokraovi.com-palvelussa kesäkuussa tarjolla olleiden huoneistojen vuokrahintoja.

USU: Moni vuokranantaja vaati vuokralaiselta henkilötakaajan – Kuluttajaliitolla on erilainen suositus

– Ilmoituksessa on vuokran pyyntihinta, joka on monessa tapauksessa se, mikä päätyy uuteen vuokrasopimukseen, Matikainen toteaa blogissaan.

Helsingin eri alueiden yksiöiden keskivuokrissa on myös huimat erot.

– Helsingissä yksiöiden vuokrat ovat kiivenneet hyvin korkeisiin lukemiin, eikä yli 30 euroa neliötä kohden kuukaudessa ole mikään poikkeus. Yli puolella uusista vuokrailmoituksista neliövuokra oli yli 26,9 euroa kuukaudessa, Matikainen vertailee.

Kalleimmaksi alueeksi nousee Jätkäsaaren postinumeroalue 00220, jossa on paljon uusia asuntoja. Matikaisen mukaan siellä yksiön keskimääräinen neliövuokra on 32,8 euroa, jolla 30-neliöisen yksiön kokonaisvuokra nousee jo lähes tuhanteen euroon kuukaudessa.

Helsingin asuntokaupassa kaksi uutta yllättäjää: toisella hinnannousu hurjat 41%

Seuraavaksi korkein keskimääräinen yksiöiden neliövuokra löytyy Punavuoren alueelta. Kantakaupungin lisäksi esiin nousevat parhaillaan rakentuva Verkkosaari sekä Kalasatama. Vuokratasoon vaikuttaa siis sijainnin lisäksi myös asunnon kunto.

Edullisimmilla alueilla Helsingissä yksiöiden keskivuokra on vähän yli 20 euroa neliöltä.

Matikainen laskee, että 30 neliön asunnossa keskivuokrien ero on halvimman ja kalleimman alueen välillä on 300 euroa kuukaudessa, mikä tekee 3 600 euroa vuodessa.

Edullisimmat alueet sijaitsevat kuitenkin jo selvästi kauempana ydinkeskustasta. Tässä tilastossa edullisimpia alueita ovat Mellunmäki, Etelä-Laajasalo, Siltamäki, Puistola ja Jakomäki.

Pirkka-Pekka Petelius vastaa 3 neliön yksiössä asuvalle "Yölinjalla" – tämä hulvaton hupailu oli yli 20 vuotta aikaansa edellä

Kaksioissa puolestaan kalleimmat vuokraneliöt löytyvät ilmoitusten perusteella Kaartinkaupungin postinumeroalueelta 00130 ja toiseksi kallein alue on Katajanokka.

Edullisimmat kaksiot vuokrataan Pihlajamäen ja Tapaninvainion alueilta.

Matikaisen vertailussa ovat mukana ne alueet, joilla laskemiseen oli käytettävissä vähintään 5 ilmoitusta. Mukana ovat vain vapaarahoitteiset ja kalustamattomat vuokrattavat kerrostaloasunnot.

Eerik, 30, osti hitas-asunnon ja aikoo asua siinä korkeintaan 5 vuotta – Kalasataman kupeessa rakennetaan nyt vauhdilla

Joukkopako Airbnb:stä alkoi – tulot tyrehtyivät, laskut juoksevat

Kimppakämppiä rakennetaan nyt uudella konseptilla Helsinkiin – huoneistopohja takaa asukkaille myös yksityisyyttä

Helsinkiläinen käyttää viidenneksen tuloistaan asumiseen – pienituloisella yksinasuvalla menee liki 40 % asumistuen jälkeenkin

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Myöhästymiset ja eksymiset ovat lisääntyneet Malminkartanon hammashoidossa – "Ihmiset eivät löydä perille"
  2. Helsinki pelastui pelätyltä rottainvaasiolta – nämä asuinalueet ovat poikkeus
  3. Päiväkoti ja leikkipuisto samoihin evakkotiloihin Malmilla – Muista tämä tärkeä asia
  4. Outo asuntoilmoitus herätti valtavan kiinnostuksen Helsingissä – asiantuntija: ”En ole koskaan nähnyt mitään vastaavaa”
  5. Vuokranantajilta ennuste: Näillä Helsingin alueilla asuntojen tuotto nousee parhaiten – jopa 7,1 prosenttia
  6. Varo vaaraa metsässä: Sienimyrkytys vie kymmeniä sairaalaan vuodessa – Myrkytystietokeskukseenkin tulee sienistä satoja puheluja
  7. T24: Keskiaikainen Tallinna oli värikäs kaupunki – Todisteita siitä löydettiin Olevisten kirkon kunnostustöissä
  8. T24: Virossa on diagnosoitu kuusi uutta koronavirustartuntaa viimeisen vuorokauden aikana
  9. Etäopetus innosti opettajia: Digitaidot kehittyivät ja uusia oppeja viedään nyt lähiopetukseenkin
  10. Etätyöt ja etäkokoukset nostivat kodintekniikan kauppaa, erityisesti kuulokkeiden myynti kasvoi hurjasti
  11. Tuore tutkimus: Lukio vetää ylivoimaisesti eniten peruskoulun jälkeen, ammatillisista oppilaitoksista monella on edelleen stereotyyppinen mielikuva
  12. Hyvinvointi: Antti Kuparinen, 37, päätyi paarman pureman vuoksi infektio-osastolle tiputukseen – "Molempia jalkojani alkoi särkeä aivan mielettömästi, ja kuume nousi 39,7:ään"
  13. Saunabuumi jatkuu kuumana: Helsinkiin aiotaan perustaa lisää uusia yleisiä saunoja –  "Rauhoittuminen meren rannalla kiehtoo kaupunkilaisia"
  14. Uusi leikkipuistorakennus Trumpettipuistoon
  15. Yleisö ei palannut suuriin leffateattereihin ja syy on tässä – "Olisi surkeaa, jos jouduttaisiin sulkemaan"

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Outo asuntoilmoitus herätti valtavan kiinnostuksen Helsingissä – asiantuntija: ”En ole koskaan nähnyt mitään vastaavaa”
  2. Pauli, 28, huijaa nettihuijareita – vastasi älyttömällä tavalla +44-numeroon
  3. Hampurilaisgrilli teki pieneltä tuntuneen muutoksen valikoimaansa – yrittäjä yllättyi: "Huomasin, että työmiehet eivät enää käyneet täällä"
  4. Helsinki pelastui pelätyltä rottainvaasiolta – nämä asuinalueet ovat poikkeus
  5. Tv-tähti myi Uunisaaren paratiisia 1,8 miljoonalla eurolla: Ostaja on Veikkausliigasta tuttu kiinteistöpohatta – "Kiva omistaa"
  6. P- ja I-junien vuorovälit pitenevät entistä aiemmin –  syysaikataulu muuttaa myös K-junien kulkua
  7. Julkkisten uimarannalle perustama ulkokuntosali porskuttaa Helsingissä – "Jos joku ei halua maksaa, ohjaamme ilmaiselle paikalle"
  8. Vuokranantajilta ennuste: Näillä Helsingin alueilla asuntojen tuotto nousee parhaiten – jopa 7,1 prosenttia
  9. Yleisö ei palannut suuriin leffateattereihin ja syy on tässä – "Olisi surkeaa, jos jouduttaisiin sulkemaan"
  10. Merestä löytyi ruumiinosia Helsingissä – yhteyttä esimerkiksi paloittelusurmaan ei tämän hetken tiedon mukaan ole
  11. Myöhästymiset ja eksymiset ovat lisääntyneet Malminkartanon hammashoidossa – "Ihmiset eivät löydä perille"
  12. T24: Virossa on diagnosoitu kuusi uutta koronavirustartuntaa viimeisen vuorokauden aikana
  13. Saunabuumi jatkuu kuumana: Helsinkiin aiotaan perustaa lisää uusia yleisiä saunoja –  "Rauhoittuminen meren rannalla kiehtoo kaupunkilaisia"
  14. Suojaavat raiskaajia, hakkaavat ei-muslimeita ja hurraavat terrori-iskuille – Yle: Radikaali islam pesiytyi Suomen vankiloihin
  15. Terveyspomo: Koronan riehaantuminen uudestaan hyvin todennäköistä – näin Helsinki varautuu

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.