"Asunnoissa on ollut sisäilmaongelmia" – 1980-luvun taloille purkutuomio Itä-Helsingissä, betonirungot vaihtuvat puurakenteisiin

Asuminen: Sisäilmaongelmien korjaaminen olisi tullut kalliiksi. Tilalle tulee energiatehokkaita puutaloja.

Alkuvuoden aikana Lupajantie 2:n asunnot menevät maan tasalle. Viimeiset asukkaat muuttivat pois marraskuun lopulla. Anniina Virtanen
Anniina Virtanen

Anniina Virtanen

Mellunkylän Lupajantien varresta puretaan maan tasalle 80 Saton vapaarahoitteista vuokra-asuntoa. Purettavia rakennuksia on yhteensä 14 ja ne ovat valmistuneet 1980-luvulla.

– Asunnoissa on ollut sisäilmaongelmia, joita on korjattu asumisaikana paljon. Niihin on aikanaan tehty sellaisia rakenteellisia ratkaisuja, jotka ovat aiheuttaneet asumisterveysongelmia, Saton investoinneista vastaava liiketoimintajohtaja Arto Aalto kertoo.

– Ne liittyvät ilmavuotoihin, jotka ovat haastavissa paikoissa, kuten ulkokuoressa ja alapohjassa sekä niiden liittymäkohdissa, hän jatkaa.

Aalto arvelee, että rakennusta korkeusasema on liian matala maanpintaan nähden. Rakennusten korjaaminen olisi ollut hänen mukaansa teknisesti haastava ja sitä myötä kallis operaatio.

"Purettavat teollisuusrakennukset ovat jo aikansa eläneitä" – Herttoniemen yritysalue muuttuu vauhdilla asuinalueeksi

– Purkamalla saamme uudenaikaiset talot paremmalla tekniikalla. Tässä tapauksessa myös energiatehokkaita kohteita.

Kaukolämpö vaihtuu maalämmöksi ja betonirunkoiset talot puutaloiksi. Tilalle tulee 112 uutta kotia.

Vanhat asukkaat huomioidaan.

Uudet kaksikerroksiset rakennukset rakennetaan nykyisen asemakaavan mukaisesti, mutta ne sijoittuvat tiiviimmin tontille. Myös ne ovat vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja.

Tavoitteena on yhdessä kaupungin kanssa aloittaa täydennyskaavoitushanke, joka mahdollistaa uusien kotien rakentamisen nykyisen tontin tyhjäksi jäävälle osalle.

1990-luvun taloja purkuun Meri-Rastilassa – uusien rakentaminen kutistaa puistoja

Vaihtuvuutta asukkaissa on Arto Aallon mukaan ollut etenkin loppuvaiheessa juuri sisäilmaongelmien vuoksi, mutta alue on hyvin haluttua hyvien joukkoliikenneyhteyksien vuoksi.

Purettavista Saton asunnoista käytiin keskustelua myös Mellunkylän Facebook-ryhmässä ja eräs asukas toivoo pääsevänsä muuttamaan takaisin, kun uudisrakennukset ovat valmiit.

– Vanhat asukkaat huomioidaan, kun asuntoja aletaan vuokrata, Aalto lupaa.

Mellunmäessä aiotaan repiä lähes 130 kotia maan tasalle – Asukas: "Minua melkein itkettää"

Purkutyöt alkavat helmikuussa ja valmista on arviolta vuonna 2022 keväällä.

Uusissa rakennuksissa asuntoja on yksiöistä aina 4 huoneen ja keittiön asuntoihin.

– Jos koko Helsinkiä katsoo, pieniin asuntoihin on suurin kysyntä. Silti perheasunnoille on aina oma kysyntänsä ja etenkin tällä alueella pyrimme tarjoamaan niitä, Arto Aalto sanoo.

Legendaarisen Tillikan talo tyhjeni Malmilla – Liikkeiden sulkeminen aloittaa ison muutoksen

Sato muutti ohjeitaan Oulunkylässä purettavien talojen kodinkoneista: "Niillä on palautusoikeus"

"Kyllähän tämä ansaitsisi oman postinumeron" – hienostoalue haluaa tehdä eroa Itäkeskukseen, pelkona nimby-leima

Viimeinenkin talo puretaan Helsingin historialliselta huvila-alueelta – se on vaarallinen, eikä sisälle saa mennä

Kommentoi

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut