Takavuosien kolminkertainen yhdistetyn olympiavoittaja Samppa Lajunen, 41, tekee nykyään isoa kiinteisöbisnestä, joka on laajenemassa entistä enemmän Helsinkiin.
Lajusen Samla Capitaliin kuuluva Samla Asunnot ja asuntorakennuttaja Newil & Bau toteuttavat Lehtisaareen Papinpöydänkujalle kaksi uutta nelikerroksista kerrostaloa.
Arkkitehtitoimistojen Schauman & Nordgren ja Schauman Arkkitehtien suunnittelemat Lehtisaaren Terassin talot ovat jatkoa saman korttelin Lehtisaaren Tornille, johon kuuluu kolme taloa, korkein on 9-kerroksinen.
Viime syksynä uutisoitiin, että Samla Capital oli ostanut Kruununhaasta neljä arvokiinteistöä, joihin on kaavailtu muun muassa hotellitoimintaa.
Lehtisaaren Torniin kohdistui ennakkomarkkinoinnissa Lajusen mukaan kova kiinnostus. Ehkä osin siksi, että Lehtisaaren asuntokanta alkaa olla vanhaa ja uudistuotantoa on rakentunut alueelle hyvin vähän.
– Asunnot varattiin nopeasti, vain 20 minuutissa, mikä ylitti odotuksemme reilusti, kertoo hankkeen rahoituksesta vastaavan Samla Capitalin pääomistaja Lajunen tiedotteessa.
– Uskomme myös seuraavien kerrostalojen herättävän voimakasta kiinnostusta.
Lehtisaaren Terassi rakentuu kolmen aiemman rakennuksen kanssa samaan kortteliin, mutta sen toiseen päähän metsän ja puiston reunalle.
– Yhdessä ne viimeistelevät arkkitehtuurillisen ja maisemallisen kokonaisuuden, hankkeen rakennuttamisesta vastaavan Newil & Baun toimitusjohtaja Petri Ylivuori kertoo.
Poikkeuksellisen kohteesta tekee perheasuntojen suuri osuus. Samalla kun pääkaupunkiseudulla rakennetaan yhä pienempiä asuntoja, Terassin 30 uudesta asunnosta 26 on muita kuin yksiöitä tai kaksioita. Valmista on arviolta joulukuussa 2022.
Nelikerroksisten rakennusten kahteen ylimpään kerrokseen tulee kattoterassit. Julkisivuissa käytetään yksittäin halkaistua tiiltä. Kokonaisuuden täydentävät tanskalaistyyliset teräsparvekkeet.
– Rakennusten hiilijalanjälki tulee olemaan noin puolet pienempi verrattuna tavanomaisesti rakennettuun vastaavaan taloon, Ylivuori sanoo.
Taloilla on yhteinen autohalli. Rakennusten yleisiin tiloihin tulee Smartpost ja kylmäsäilytystilat ruokalähetyksille. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkaille myös Pelagon yhteiskäyttöpyörät ja yhteiskäyttöisen hybridiauton.
Samla Asuntojen mukaan seuraava vaihe Lehtisaaren kehityskaaressa on vanhan ostoskeskuksen purkaminen ja uusien asuinkerrostalojen rakentaminen tilalle.
