Ex-huippuhiihtäjä Samppa Lajunen suunnittelee luksushotellia Helsingin arvoalueelle – Kiittää lapsuudessa saamiaan eväitä: "Se tekemisen kulttuuri soveltuu asiaan kuin asiaan"

Hotellibisnekseen lähtenyt Samppa Lajunen uskoo, että koronapandemia joko laantuu tai ihmiset oppivat elämään viruksen kanssa. Arkisto/Samla Capital Oy
Kaisa Paastela

Kaisa Paastela

Entinen huippuhiihtäjä Samppa Lajunen tekee nyt ammatikseen kiinteistöbisnestä. Lajunen perusti Samla Capitalin vuonna 2015, mutta sijoittaminen oli alkanut jo paljon aiemmin.

– Se alkoi ihan niin, että marssin pankkitiskille ja rupesin jo 16–17-vuotiaana tutustumaan eri sijoitusvaihtoehtoihin, Lajunen kertoo.

Ensin Lajunen sijoitti pörssiin, sen jälkeen osti asuntoja ja sijoitti toimitiloihin sukuyhtiön kautta.

Samla Capital on kuudessa vuodessa kasvanut 14 henkeä työllistäväksi yritykseksi. Sijoituskohteita etsitään kasvukaupungeista ja pari vuotta sitten katse kohdistui myös Helsinkiin.

Huippuhiihtäjä Samppa Lajunen laajentaa kiinteistöbisnestä Helsingissä – luksuskerrostaloille kysyntää: "Asunnot varattiin loppuun 20 minuutissa"

Helsingin hintatason vuoksi täällä kiinnostaa erityisesti kiinteistökehitys, koska muuten tuottavien kassavirtojen kohteita on jo vaikeaa löytää.

– Eli kiinteistöä kehittämällä kasvatetaan sen arvoa.

Lehtisaaressa Samla Capital on mukana rakentamassa viittä asuinkerrostaloa, joista kaksi menee vuokrauskäyttöön ja kolme omistusasunnoiksi, siinäkin rooli on kiinteistökehittäjän, eikä yhtiön ole Lajusen mukaan tarkoituskaan omistaa kohdetta pitkään.

– Kaikki omistusasunnot on tällä hetkellä varattu, hän mainitsee.

Kruununhaasta Samla Capital on hankkinut kokonaisen korttelin Mariankadun, Liisankadun ja Maneesikadun kulmauksesta. Kaikkiaan neljään arvorakennukseen saneerataan luksustason hotelli.

– Kohde on huippuhieno, neljän metrin huonekorkeus, kaari-ikkunoita, paksut kiviseinät, jotka ovat kestäneet 1880-luvulta tähän päivään, Lajunen fiilistelee.

Koskaan ei ole liian myöhäistä alkaa sijoittaa – Viisikymppistä Kirsi Mattilaa harmittaa, että hän lopetti kertaalleen aloittamansa sijoittamisen: "Säästän, ettei tulotasoni romahtaisi eläkkeellä"

Hän sanoo pohtineensa ensin myös asuntojen rakentamista osaan taloista, mutta päätyneensä siihen, että kun koko sisäpiha saadaan hotellivieraiden käyttöön, tulee kokonaisuudesta ainutlaatuisempi.

– Päätin, että tehdään sitten viimeisen päälle ja siten, että hotelli tarjoaa elämyksiä ja erottuu selvästi kilpailijoista.

Lajunen sanoo, että hän ei toisaalta halua ahnehtia uusia kohteita, vaikka niitä Helsingissä olisikin tarjolla, koska resurssien pitää riittää siihen, että asiat tehdään kunnolla. Kruununhaan kohdetta hän sanoo pitävänsä "ihan ok" kauppana, sillä se on korona-aikana konkurssipesältä ostettu.

Vaikka korona saattaa vähentää bisnesmatkailua jonkin verran pysyvästi, Lajunen ei epäile, etteikö muu matkailu palaisi kasvu-uralle.

– Keskiluokan ja erittäin varakkaiden määrä maailmassa kasvaa koko ajan.

Huippu-urheilu on Lajusen mukaan antanut eväät asettaa tavoitteet korkealle ja pyrkiä ylittämään ne kovalla työllä.

– Se tekemisen kulttuuri, jonka opin jo pienestä pitäen, on hyvin sovellettavissa asiaan kuin asiaan.

Lisäksi kilpailutilanne vaikkapa Helsingin hotellibisneksessä ei arveluta.

– Urheilussa tottui siihen, että on mahdollista pärjätä, vaikka samassa kilpailussa olisi satoja muitakin tähtäämässä huipulle, olympiavoittaja toteaa.

Koronakäänne asuntokaupassa +24% – "Voi sanoa että kaikki isompi kiinnostaa tällä hetkellä", suosituimpiin hakusanoihin nousi uusi yllättäjä

Kuka?

Samppa Lajunen, 42

Kolminkertainen yhdistetyn hiihdon olympiavoittaja Salt Lake Cityssä 2002.

Perusti Samla Capitalin vuonna 2015, yhtiöllä toimistot Jyväskylässä, Tampereella ja Helsingissä.

Samla Capital sijoittaa toimitiloihin, asuntoihin ja hotellikiinteistöihin.

Helsinkiin avataan uusi design-hotelli, erikoisin huone sijaitsee hulppeassa tornissa – taustalla suosiotaan kasvattava staycation-ilmiö

Sijoitushuuma on vallannut kansan korona-aikana – osakkeista ja rahastoista innostui myös palomies-ensihoitaja Tuomas Hasari, 29: "Sijoitusteni arvo on kasvanut 50 prosenttia"

Kiinteistöbisnekseen väsynyt Kaisa Liski avaa ravintolan – 45 minuutin päässä Helsingistä

"Tätä voisi kai verrata Espoon Westendiin" – helsinkiläisellä pientaloalueella puretaan vauhdilla vanhaa: uusiin asuntoihin muuttaa lapsiperheitä kantakaupungista

Asuntojen flippaaja Jenny Nyman, 33, osti ensimmäisen sijoitusasuntonsa melkein suoraan synnytyksestä – "Asunto oli hyvä kohde oppia, sillä se revittiin lähes kappaleiksi"

Yksiöt kallistuneet Helsingissä vauhdilla viime vuosina – pääkaupunkiseudun ulkopuolella hintojen nousu hyvin pientä

Kommentoi

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut