Yritystilaus tunnistettu

Voit käyttää palvelun kaikkia sisältöjä vapaasti. Jos haluat kommentoida, kirjaudu sisään henkilökohtaisella Mediatunnuksella.

"Sikamaista!" – Purkutalossa asuvan naisen kuppi meni nurin vuokrankorotuksesta, viemärivedetkin tulivat niskaan

Kunnossapitoa on laiminlyöty, kritisoi Auroranlinnan vuokralainen. Asukkaille yllätyksenä tullut vuokrankorotus peruttiin.

Laaksoon rakennettavan yhteissairaalan tieltä puretaan neljä vuonna 1989 valmistunutta kerrostaloa. Kaupungin omistaman Auroranlinnan vuokra-asunnot sijaitsevat osoitteessa Urheilukatu 9.

Talossa asuvan naisen mukaan Auroranlinna on jättänyt viimeiset asukkaat oman onnensa nojaan ja laiminlyö kunnossapitoa sekä turvallisuutta. Hän sanoo, että kohtelu on ollut ”sikamaista”.

Suurin yllätys tuli naisen mukaan tänä talvena, kun Auroranlinna lähetti asukkaille tiedon vuokrankorotuksesta.

– Korotus oli sidoksissa kunnossapitoon. Mutta rakennushan aiotaan purka! Viimeiset vuokrasopimukset päättyvät helmikuun lopussa.

Nainen sanoo, että moni asukas valitti vuokrankorotuksista. Seuraavalla viikolla korotus peruttiin.

– Korotuskirje lähti Urheilukatu 9:n vuokralaisille epähuomiossa. Korotus peruttiin, kun asia huomattiin vuokralaisten palautteesta, sanoo Kiinteistö Oy Auroranlinnan toimitusjohtaja Tatu Rasia.

Urheilukadulle ennen vuotta 2021 muuttaneiden vuokraa korotettiin alkuvuodesta. Asukas ihmettelee, miksi tämän jälkeen muuttaneiden vuokria kuitenkin laskettiin ja takuuvuokrat poistettiin.

– Auroranlinna ei kohtele asukkaita tasavertaisesti, hän kritisoi.

Toimitusjohtaja sanoo, että asuntoihin ei löytynyt asukkaita enää täydellä vuokralla.

– Yhtiölle on yritetty saada mahdollisuuksien mukaan kassavirtaa myös näistä asunnoista, joissa pystytään tarjoamaan asumista vain muutama kuukausi. Mielestäni määräaikaista lyhyttä sopimusta ei voi verrata toistaiseksi voimassaolevaan. Vanhoille asukkaille palautetaan vuokravakuus sopimuksen päättyessä.

Asukas kertoo maksavansa 54-neliön asunnosta vuokraa noin 930 euroa kuukaudessa.

Yli puolet 76 asunnosta on jo tyhjillään. Asukas epäilee, ettei kaikkia asuntoja käydä muuton jälkeen tarkistamassa.

– Kotini yläpuolella oleva asunto tyhjeni viime vuonna. Viemäri oli kuitenkin tukkeutunut. Lattialla tulvineet likavedet tulivat katosta läpi viime helmikuussa. Remontti kesti huhtikuuhun. En saanut täyttä vuokrahyvitystä kaikilta kuukausilta, vaikka asunnossa ei voinut oleskella tai nukkua.

Toimitusjohtaja vakuuttaa, että kaikki asunnot tarkastetaan tyhjentymisen jälkeen.

– Valitettavasti kaikkia vahinkoriskejä ei tarkastuksella pystytä havainnoimaan.

Asukas huomauttaa, että tyhjissä asunnoissa on ollut ikkunoita ja parvekkeen ovia auki jopa pakkasella.

– Aika huonot tarkastukset olleet, jos tuollaisia ei huomata.

Urheilukadulla asuva nainen esittelee HU:n toimittajalle useita rakennuksissa olleita vesivahinkoja. Hänen mielestään niitä on korjattu huolimattomasti tai työt on jätetty kesken. Esimerkiksi kuivaushuoneen kattolaudat ovat lojuneet lattialla yli vuoden.

Tatu Rasian mukaan alakaton rakenteita tai pintavaurioita ei ole todennäköisesti enää syytä korjata ennalleen.

– Rakennukset on rakennusteknisesti keskimäärin tyydyttävässä kunnossa. Asuntojen kunto vaihtelee tyydyttävän ja hyvän välillä. Ylläpitoa on luonnollisesti pyritty optimoimaan purkupäätöksen jälkeen siten, ettei korjauksista aiheudu isoja kustannuksia ja että kiinteistö pysyy kuitenkin turvallisena ja terveellisenä. Siivouksen ja kiinteistönhuollon osalta palvelu on pysynyt samana kuin ennen purkupäätöstä, toimitusjohtaja kertoo.

Huoltoyhtiön toimintaan HU:n haastattelema asukas on ollut tyytyväinen.

Osa asukkaan kertomista epäkohdista oli korjattu sen jälkeen, kun toimittaja kävi paikan päällä.

Räjäytystyöt alkavat Laakson sairaala-alueella – tämä työvaihe aiheuttaa vieläkin suurempaa melua

Helsingin uuden sairaalan hinta kohosi miljardiluokkaan – näin hankkeen kustannuksia yritetään karsia

Laakson terveysasema purettiin: jäljellä enää "betoniperunoita" – alueen liikenneruuhkiin luvassa pian helpotusta