Asuntokauppa hiipui Uudellamaalla yli kymmenyksen. Ensiasunnon ostajille poikkeuksellinen mahdollisuus.
Asuntokauppa hiljeni elokuussa myös Uudellamaalla. Maakunnassa tehtiin 1 330 käytetyn asunnon kauppaa, mikä on 10,7 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Elokuu kuuluu yleensä vuoden vilkkaimpiin asuntokauppakuukausiin, mutta tänä vuonna markkina jäi vaisuksi.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tiedotteen mukaan Uudellamaalla kauppa hiipui samaan aikaan, kun koko maan asuntokauppa jatkoi heikolla tasolla.
– Vuoden takaiseen verrattuna kauppoja solmittiin elokuussa noin 15 prosenttia viime vuotta vähemmän, Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa kertoo tiedotteessa.
Hintakehitys näyttää kuitenkin eriytyvän alueittain ja asuntotyypeittäin.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolisissa suurissa kaupungeissa käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet vuoden alusta 3,2 prosenttia, vaikka ne ovat edelleen alempana kuin vuotta aiemmin.
Pääkaupunkiseudulla erot ovat vielä suurempia. Helsingissä suurempien, vähintään neljän huoneen asuntojen hinnat ovat nousseet vuodessa jopa kahdeksan prosenttia. Samaan aikaan yksiöiden hinnat ovat laskeneet lähes seitsemän prosenttia.
Valtakunnallisesti käytettyjä asuntoja myytiin elokuussa 4 088, mikä on 14,6 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin elokuussa vähemmän viimeksi vuonna 2003.
Asuntomarkkinat ovat kulkeneet tänä vuonna pitkälti samalla tasolla kuin vuosina 2023 ja 2024, mutta kevään jälkeen kauppamäärät ovat jääneet viime vuoden vauhdista.
Uudisasuntokauppa oli vielä käytettyjä asuntoja heikommassa tilanteessa. Elokuussa uusia asuntoja myytiin koko maassa vain 68, mikä on puolet vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan nykyinen markkinatilanne tarjoaa kuitenkin ensiasunnon ostajille poikkeuksellisen hyvän mahdollisuuden.
Järjestön mukaan asuntojen hinnat ovat suhteessa palkansaajien ansiotasoon houkuttelevalla tasolla.
– Nyt kannattaa ehdottomasti selvittää pankista omat mahdollisuudet omistusasunnon ostamiseen. Viimeksi 90-luvun laman jälkimainingeissa oli asuntojen hintatason ja ansiotason suhde yhtä houkutteleva ostajien näkökulmasta.
Asuntokauppa jumittaa edelleen Suomessa. Vuoden takaiseen aikaan verrattuna kauppoja solmittiin noin 15 prosenttia viime vuotta vähemmän. Tieto ilmenee Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) hintaseurantapalvelusta.
Käytettyjä asuntoja myytiin elokuussa poikkeuksellisen vähän, vain 4 088 koko maassa. Vähemmän kauppoja tehtiin viimeksi vuoden 2003 elokuussa.
Asuntokauppojen kokonaismäärä on tänä vuonna käynyt käytännössä samaan tahtiin kuin vuosina 2023 ja 2024. Kauppamäärät ovat olleet selvästi jäljessä viime vuoden tahdista (-14,6 prosenttia).