Onko tässä Helsingin uusi nouseva asuinalue? – Uudistalon 47 asuntoa havitteli 650 ostajaa

Maija Viinikari ja Sinikka Pohjola vaihtoivat kuulumisia työmaan vieressä. Välillä työmaasta on aiheutunut kovaakin meluhaittaa asuntoihin. Anniina Virtanen

Anniina Virtanen

Pihlajiston keskustassa on tällä hetkellä monttu. Paikalla oli alunperin vehreä metsikkö, mutta nyt tilalle kohoaa uusi asuinkerrostalo ja liiketilaa.

Pihlajistossa 12 vuotta asunutta Sinikka Pohjolaa metsikön kaataminen harmittaa, mutta toisaalta hän suhtautuu myönteisesti tulevaan raidejokeriin ja sen tuomaan kehitykseen alueella.

– Tämä rakennusvaihe on vain ikävä, kun siitä aiheutuu meille kotiin meluhaittaa, mutta muuten on kiva, että saadaan uusia asukkaita tänne, Pohjola toteaa.

Helsingin kaupunki hyväksyi vuoden alussa kaavamuutoksen alueelle, joka koskee uuden raidejokeri-pikaraitiolinjan aluetta Pihlajiston keskustassa.

Uusi kaavaratkaisu mahdollisti täydennysrakentamisen ja alueen palveluiden kehittämisen.

Metsikön tilalle on nousemassa Lehto Asuntojen puolihitas-asuntokohde As. Oy Helsingin Jokerinraitti. Liiketilaan on tulossa K-Market. Rakennus valmistuu joulukuussa 2020, mutta ostajat sen jokaiselle 47 asunnolle on jo arvottu.

– Kohde oli todella suosittu. Siinä oli hyvä hinta–laatu-suhde. 40 prosenttia asunnoista on perheasuntoja, kertoo kohteen hankepäällikkö Åsa Nyman Lehto Asunnoista.

Puolihitas-asunnot ovat edullisempia kuin vastaavat asunnot vapailla markkinoilla. Lehto Asunnot on hyväksyttänyt asuntojen myyntihinnat Helsingin kaupungin Hitas-toimikunnalla. Puolihitas-asunnossa jälleenmyyntihintaa ei ole rajoitettu ja asunnon voi myydä eteenpäin haluamallaan hinnalla.

Jokerinraitin kohteessa yksiön hinta oli 129 000 euroa ja perhekotien hinnat oli korkeimmillaan 285 000 euroa.

– Jokerinraitti on hybridirakennus, jonka tontti ja koko rakennusala ovat tehokkaasti käytössä. Kohteen katolle asennettavat aurinkopaneelit tuottavat virtaa ilmanvaihtokoneiden ja hissin käyttöön. Energian lähde ja käyttökohteet ovat lähekkäin, Nyman kertoo.

Asuntojen ostajat arvottiin asuntokohtaisesti kaikkien arvontaan hakeneiden kesken, joita oli Nymanin mukaan noin 650. Lehto Asunnot arpoi asunnon ostajat Helsingin kaupungin ohjeistuksen mukaan joulukuun puolivälissä. Arvonnassa ensimmäisen sijan saanut sai ensimmäisenä mahdollisuuden asunnon ostamiseen.

– Uskon, että siellä pysyy hyvällä tavalla rauhallisuus, mutta alue kaupungistuu enemmän, Nyman arvelee.

– Kaupunki on laajenemassa tähän suuntaan, sen näkee jo viereisen Viikinmäen kehityksestäkin. Raidejokeri tulee kulkemaan aivan kohteen edestä. Bussiyhteydet siinä jo ovatkin valmiina, eli Jokerinraitti nousee kätevästi julkisen liikenteen solmukohtaan, hän jatkaa.

Täydennysrakentamisella pyritään tiiviiseen, monipuoliseen ja lähiympäristöltään viihtyisään keskustaan ja näin halutaan parantaa Pihlajiston alueen imagoa, liikennejärjestelyjä ja palvelujen sijoittamista.

– Tuo kohta on nähty Pihlajistossa todella tärkeänä alueena. Sen vuoksi talon arkkitehtuuriin on käytetty todella paljon aikaa, että rakennus on saatu näyttäväksi, Nyman kertoo.

Vuoden 2016 kaavoituskatsauksessa mainittu Pihlajiston ostoskeskus ei ollut mukana kaavamuutosalueessa.

Joukkoliikenteelle varatulla raidejokerin linjalla muutetaan katualueen nimeä. Raidejokeri myös korvaa bussilinjan 550.

Kaavassa on huomioitu hissiyhteyden järjestäminen liiketilasta raidejokerin pysäkille, ikään kuin sillan päältä sillan alle.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Ilkivalta, varkaudet ja luvaton yöpyminen piinaavat helsinkiläistä senioritaloa – 85-vuotias asukas: "Talon varasto on kuin ilmainen kirpputori"
  2. Parkkipaikkoja ja uusi baana Viikkiin – Hienot havainnekuvat kertovat: Tällaista on luvassa
  3. Malmin kentällä aloitetaan maaperätutkimukset – Alueella tehdään myös luontoselvityksiä
  4. Koulujen avaaminen ei lisännyt koronaa – tartunta todettiin 9 koululaisella Helsingissä
  5. Rastilan leirintäalueella kesää vietetään melko normaalisti – kansainvälisissä vieraissa kato, matkailuautojen suosio näkyi jo ennen koronaa
  6. Mies tunkeutui aamuyöllä Triplaan – ehti mellastaa kauppakeskuksessa 3 minuutissa järjettömät vahingot
  7. T24: Korona romahdutti Virossa yöpyneiden turistien määrän huhtikuussa – Laskua oli 95 prosenttia
  8. "Unelma omistusasumisesta istuu suomalaisissa tiukassa" – Asuntolainoja haetaan enemmän kuin vuosi sitten
  9. Missä on Anna? Edes some-profiileissa ei ole näkynyt kuulumisia, poliisi julkaisi kuvan
  10. T24: Tänä kesänä Tallinnan julkisessa liikenteessä ei voi ostaa matkalippuja kuljettajalta
  11. Epäily: Kymmenen varastetun kauhakuormaajan tiedot väärennettiin, koneet myytiin eteenpäin
  12. Kiireettömät leikkaukset alkoivat taas sairaaloissa – luovutusveren tarve palautui normaalitasolle
  13. Perinteisen pubivisan tilalla onkin viinivisa – Helsinkiin aukesi erikoinen baari
  14. USU: Kaikkein huono-osaisimmille myönnettävää tukea maksetaan eniten Uudellamaalla
  15. Lauttasaaren sillan liikenne vaihtaa puolta lauantain vastaisena yönä – eteläisen puolen rakennustyöt käynnistyvät

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Teetkö sinäkin tämän virheen kauppareissulla? – käsidesiäkin voi käyttää väärin
  2. Mies tunkeutui aamuyöllä Triplaan – ehti mellastaa kauppakeskuksessa 3 minuutissa järjettömät vahingot
  3. Helsingistä risteillään kesällä joka toinen päivä Riikaan – alus otetaan Tukholman-reitiltä
  4. T24: Tallink sulkee City-hotellinsa Tallinnan keskustassa syksyllä – Luvassa on myös lisää irtisanomisia
  5. Nyt on kuumottavaa liikkua! – Korkeasaaressa on 150 valkoposkihanhen pesää, eläintarha joutui rajaamaan niille omia alueita
  6. Missä on Anna? Edes some-profiileissa ei ole näkynyt kuulumisia, poliisi julkaisi kuvan
  7. Tätä on odotettu: HSL lupaa matkakortin nettilatauksen viimein käyttöön maanantaina
  8. HS: 134-metrisestä tornista heitettiin taas tavaraa, poliisi teki kiinnioton
  9. Helsingin vanhin etninen ravintola päihitti epäilijät – avajaisten jälkeen 1980 tokaistiin: "Poika, sulla on puoli vuotta aikaa"
  10. Ilkivalta, varkaudet ja luvaton yöpyminen piinaavat helsinkiläistä senioritaloa – 85-vuotias asukas: "Talon varasto on kuin ilmainen kirpputori"
  11. Hus: Koronaviruspotilaita enää 1,7 prosenttia hengitystieoireisista, potilaita joutunut uudelleen teholle sekavuuden takia
  12. Senaatintorin jättiterassille tulossa lähes 500 asiakaspaikkaa – Nämä yrittäjät voivat hakea mukaan
  13. Palkkasurman uhriksi joutunut Volkan surmattiin Vuosaaressa vuonna 2003 – Jari Aarnio joutuu jälleen vastaamaan syytteisiin
  14. T24: Viro avasi rajat ja laivayhtiöt lisäsivät laivavuoroja Helsinki-Tallinna-reitille – Matkustajamäärät ovat kuitenkin vielä vähäisiä
  15. Poliisi epäilee: Juomatölkkejä 134-metrisestä tornitalosta nakelleet ovat alle 25-vuotiaita miehiä – "Ohikulkijat joutuivat väistelemään korkealta pudonneita tölkkejä"

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.