Malmin keskustan jättimullistus alkoi – projektinjohtaja: "Pyritään Myllypuron tyyppiseen kehitystapaan"

Purkutyömaa aloitti Malmin keskustan uudistamisen. Malmilla pyritään Myllypuron tyyppiseen kehitystapaan, sanoo kaupungin projektinjohtaja.

Lähivuosina Malmin keskusta-alue uudistuu. Havainnepiirros Malmin junaradan ylittävältä sillalta kohti rakenteilla olevan tonttia. Helsingin kaupunki
Sanna Jompero

Sanna Jompero

Malmin bussiterminaalin kupeessa on parhaillaan meneillään työmaa, jossa puretaan paikalla olevia taloja.

Kyseessä on Vanhan Helsingintien pohjoispuolella sijaitseva tontti, jolle on tarkoitus rakentaa korkeita keskustamaisia taloja sekä katutason liiketilaa nykyisen ravintola- ja liikerakennuksen paikalle.

Tontin omistaa kiinteistösijoittaja NREP. Yhtiön osakkaan Petri Valkaman mukaan hankkeen laajuus on 15 000 kerrosneliömetriä.

– Olemme suunnittelemassa omistamallemme tontille asemakaavan mukaista modernia keskustakorttelia, joka sisältää pysäköintiä, asumista, liiketiloja sekä majoitustiloja.

Tontti kuuluu isompaan uudistukseen, Vanhan Helsingintien pohjoispuolen kaavaan, ja mahdollistaa Malmin asemanseudun maankäytön tiivistämisen.

Uutta asuntorakentamista osoitetaan myös Malmin asematie 5:n tontille sekä nykyisen Vanhan Helsingintien ja Paavolantien väliselle alueelle. Kerrosalaa on yhteensä yli 56 000 kerrosneliömetriä, josta asumista ja erityisasumista on lähes puolet. Uusia asukkaita tulee noin 600.

Meneillään oleva työmaa aloittaa koko Malmin keskusta-alueen valtavan uudistamisen.

– Kun kaavamuutoksen toteutus nyt käynnistyy, se tietyllä tavalla polkaisee liikkeelle koko Malmin keskustan uudistamisen, sanoo Malmin alueen projektinjohtaja Kimmo Kuisma kaupunkiympäristön toimialalta.

Erityisesti toimitilarakentamiselle, mutta myös uudelle asumiselle on Kuisman mukaan Malmin keskustassa erityistä tarvetta.

– Malmi on pää- ja kehäradan yksi merkittävin asema. Potentiaalia sen uudistamiselle on olemassa. Myös yleiskaava mahdollistaa alueen merkittävän kasvun.

Kaupungin yleiskaavan tavoitteena on raideliikenteeseen tukeutuva rakentaminen.

– Malmin kaupunkikehityksen mahdollisuudet ovat samaa suuruusluokkaa, mitä Itäkeskus on tällä hetkellä. Malmi on yksi Helsingin kaupunkiuudistuksen alueista. Malmilla pyritään Myllypuron tyyppiseen kehitystapaan, Kuisma sanoo.

Helsingin muut vastaavanlaiset kaupunkiuudistusalueet ovat Malminkartano ja Kontula.

Myllypurossa uudistamista on tehty isosti jo yli 15 vuotta ja rakennettu uusia asuntoja sekä lisätty merkittävästi palveluita.

– Asuntorakentamisella ja palveluinvestoinneilla on Myllypurossa saatu merkittäviä kehityspolkuja ja myönteistä muutosta kaikilla mittareilla, jatkaa Kuisma.

Uudistushanke

Vetovoimaisuutta lisää uudistuksilla

Malmin keskustan uudistamiseksi on tehty keskustavisioksi nimetty suunnitelma, joka valmistui alkuvuonna.

Tärkeimmäksi uudistuskohteeksi määriteltiin Malmin aseman ympäristö eli ympäristön uudistaminen ja sen vetovoimaisuuden parantaminen.

Konseptissa ideoitu Sydän-Malmi on juurikin Ylä- ja Ala-Malmia yhdistävänä keskustakorttelien vyöhyke ja uuden yhtenäisen keskustan ydin.

Alueen asukkaat ja sidosryhmät ovat olleet mukana suunnittelutyössä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Helsinkiläisellä asuinalueella on myynnissä peräti 20 hulppeaa luksusasuntoa – Tämä kohde poikkeaa täysin muista
  2. Säilyykö ostari vai ei? – Kontulan kehitykselle haetaan uutta vauhtia arkkitehtuurikilpailusta
  3. Helsinkiläinen Sampsa hankki jäsenyyden yhteisveneeseen: "Koronataloustilanteessa tämä on hyvä vaihtoehto"
  4. Muumien syntymästä 75 vuotta: Kansallismuseo juhlistaa näyttelyllä – katso tärpit helsinkiläisten museoiden tarjonnasta kesällä
  5. Liikkuva lomakoti kiinnostaa – uusi asiakaskunta innostui matkailuautoista
  6. Lukijalta: Finnairin kriisissä pitäisi harkita myös säästöjä
  7. Lukijalta: Korona-aika on hankala ilman älylaitteita
  8. Mehumyynti ei tänä vuonna kannattanut, joten töölöläistytöt siirtyivät pullobisnekseen – Lyylillä, 5, on selkeä tavoite
  9. Elinkeinojohtaja Marja-Leena Rinkineva: Koronan vaikutukset osuvat kaikkein pahiten Helsinkiin
  10. Kolumni: Sinnikkäästi parempaan tulevaisuuteen
  11. Päätoimittaja Karri Kannala: Tallinna-tunneli on tervetullut, mutta hankkeella on liian utopistiset tavoitteet
  12. Mari Holopainen torjuu kritiikin Helsingin toimista Tallinna-tunnelin kanssa: "Se kannattaa rakentaa sinne, missä on ihmisiä"
  13. Mistä Tallinna-tunneli kulkee? – Linjauksesta syntyi tiukka vääntö
  14. Päätoimittaja Kannala: Tallinna-tunneli kerää kannatusta, mutta hankkeen esittelytapa ampuu itseään jalkaan
  15. Ilkivalta, varkaudet ja luvaton yöpyminen piinaavat helsinkiläistä senioritaloa – 85-vuotias asukas: "Talon varasto on kuin ilmainen kirpputori"

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Teetkö sinäkin tämän virheen kauppareissulla? – käsidesiäkin voi käyttää väärin
  2. Helsinkiläisellä asuinalueella on myynnissä peräti 20 hulppeaa luksusasuntoa – Tämä kohde poikkeaa täysin muista
  3. Helsingistä risteillään kesällä joka toinen päivä Riikaan – alus otetaan Tukholman-reitiltä
  4. Ilkivalta, varkaudet ja luvaton yöpyminen piinaavat helsinkiläistä senioritaloa – 85-vuotias asukas: "Talon varasto on kuin ilmainen kirpputori"
  5. Nyt on kuumottavaa liikkua! – Korkeasaaressa on 150 valkoposkihanhen pesää, eläintarha joutui rajaamaan niille omia alueita
  6. Liikkuva lomakoti kiinnostaa – uusi asiakaskunta innostui matkailuautoista
  7. Mies tunkeutui aamuyöllä Triplaan – ehti mellastaa kauppakeskuksessa 3 minuutissa järjettömät vahingot
  8. Helsingin vanhin etninen ravintola päihitti epäilijät – avajaisten jälkeen 1980 tokaistiin: "Poika, sulla on puoli vuotta aikaa"
  9. Mehumyynti ei tänä vuonna kannattanut, joten töölöläistytöt siirtyivät pullobisnekseen – Lyylillä, 5, on selkeä tavoite
  10. Helsinkiläinen Sampsa hankki jäsenyyden yhteisveneeseen: "Koronataloustilanteessa tämä on hyvä vaihtoehto"
  11. Mari Holopainen torjuu kritiikin Helsingin toimista Tallinna-tunnelin kanssa: "Se kannattaa rakentaa sinne, missä on ihmisiä"
  12. Mistä Tallinna-tunneli kulkee? – Linjauksesta syntyi tiukka vääntö
  13. T24: Viro avasi rajat ja laivayhtiöt lisäsivät laivavuoroja Helsinki-Tallinna-reitille – Matkustajamäärät ovat kuitenkin vielä vähäisiä
  14. Missä on Anna? Edes some-profiileissa ei ole näkynyt kuulumisia, poliisi julkaisi kuvan
  15. Malmin kentällä aloitetaan maaperätutkimukset – Alueella tehdään myös luontoselvityksiä

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.